Бывают ли маленькие пентхаусы

Что такое пентхаус? В интернете мы найдем точное техническое определение этому виду недвижимости. Но, вспомним персонажа Ричарда Гира в фильме «Красотка», который дал такое определение:

- Зачем ты выбрал такой номер, если боишься высоты?

- Это лучший номер в отеле.

Говоря о пентхаусах, мы представляем себе элитное жилье большой площади, расположенное в престижных районах города, выше крыш соседних зданий, с прекрасными видами из окон, с просторной террасой (https://greatr.ru/indexzhk_terrasa.htm) для отдыха под открытым небом высоко над землей.

Современная действительность российского рынка недвижимости несколько подкорректировала идеальный портрет пентхауса. Особенно это коснулось такого параметра как общая площадь. Наряду с традиционными помещениями в несколько сот квадратных метров, на рынке Москвы можно подобрать и небольшие пентхаусы.

Риэлторы агентства недвижимости «Грейт реалити» (https://greatr.ru/) составили обзор* квартир и апартаментов на вторичном рынке ЦАО Москвы, позиционируемых как пентхаусы и имеющих общую площадь до 150 кв.м.

- 153 кв.м за 125 000 000 рублей - ул. Советской Армии, д. 6, ЖК Bakli Park, терраса 26,5 кв.м.

- 144,63 кв.м за 94 009 500 рублей – ул. Ефремова, д. 12, ЖК Садовые кварталы, терраса 46,18 кв.м.

- 123 кв.м за 54 000 000 рублей – 2-я Черногрязская улица, д. 6к2, ЖК RedSide, панорамное остекление, терраса 30 кв.м.

- 115,1 кв.м за 32 228 000 рублей – 3-й Красносельский пер., д. 19с4, пентхаус в 2 уровнях (https://greatr.ru/indexzhk_two_level_apartment.htm) с террасой 85,6 кв.м.

- 95 кв.м за 65 000 000 рублей – ул. Серафимовича, д. 2, Дом на набережной, терраса 20 кв.м.

- 97 кв.м за 28 000 000 рублей – 3-я Красногвардейская ул., д. 3, ЖК Трианон, хотя террасы у квартиры нет, но какие виды с 80 метровой высоты и дровяной камин.

- 70 кв.м за 26 990 000 рублей – Шлюзовая набережная, д.2А, ЖК IM на Садовом, выход на эксплуатируемую кровлю, терраса 24 кв.м.

* по состоянию на 26 июля 2019 года.