| 24.11.2003 Краснодарский край: "Союз оценщиков Кубани" начал свою работу По мнению специалистов, только от непроведенных переоценок имущества краевой бюджет потерял за 2003 год более двух миллиардов рублей, а провизорная оценка балансовой стоимости имущества показывает ее расхождение с реальными рыночными ценами в пять и более раз. Много вопросов возникает и по оценке рыночной стоимости реализуемого имущества, земельных участков, где разница составляет десятки раз. Не желая более мириться с такой искривленной действительностью, краевые власти в целях проведения единой политики в области оценки и повышения ее качества создали Межведомственный совет по вопросам оценочной деятельности и некоммерческое партнерство "Союз оценщиков Кубани". Основной целью образования некоммерческого партнерства "Союз оценщиков Кубани" (НП "СОК") является создание единой саморегулируемой организации оценщиков, имеющей в своем распоряжении административный ресурс государственных органов власти. Такое сближение, с одной стороны, усилит контроль за недобросовестной оценкой, с другой - поднимет на качественно новый уровень систему оценочных отношений в крае, создаст реальную базу для диалога между органами власти и оценщиками. Понимая постоянно растущую значимость рыночных методов оценки в процессах реформирования экономики, администрация края в форме создания некоммерческого партнерства по существу предлагает практикующим оценщикам принять участие в реформах. По словам первого заместителя губернатора и одного из главных инициаторов создания НП "СОК" Александра Ремезкова, "...члены некоммерческого партнерства - наиболее дальновидная категория практикующих оценщиков, которая вправе рассчитывать на определенные дивиденды от участия в продвижении краевых экономических реформ. Основу доходов оценочных фирм должны составлять деловая репутация, качество оценочных отчетов и объем работ. Вот три позиции, по которым администрация и практикующий оценщик должны выработать единую взаимовыгодную позицию...". Краевые власти готовы предоставить членам некоммерческого партнерства значительные объемы оценочных работ, что, естественно, сулит им неплохие доходы. В свою очередь, достоверная рыночная оценка имущества и сделок, составляющая основу налогооблагаемых баз плательщиков, должна стать той отдачей, которую ждет от НП "СОК" бюджет края. В настоящее время уже проведены два съезда оценщиков Кубани, на которых выработана фундаментальная основа деятельности некоммерческого партнерства и избрано его руководство. Необходимо отметить, что вступление в НП "СОК" основано на свободном волеизъявлении и готовности к сотрудничеству. Его президент, председатель региональной энергетической комиссии - генеральный директор департамента цен и тарифов Краснодарского края Сергей Милованов утверждает, что "все оценщики, вступившие в некоммерческое партнерство, вправе рассчитывать на начальный кредит доверия как к качеству оценки, так и к качеству партнерства. В то же время, если экспертная комиссия "Союза оценщиков Кубани", призванная следить за качеством отчетов, не будет выполнять своих функций, администрация края в полной мере реализует свое право контрольных проверок качества оценки через институты госрегулирования". |