| 24.07.2003 Москва: правительство уходит с "Манежной площади" Московские власти выполняют обещание выйти из капитала ОАО "Манежная площадь", владельца торгового комплекса "Охотный Ряд". Вчера стало известно, что Москва лишилась блокирующего пакета акций компании. Но столичные власти еще долго будут играть важную роль в ее работе: в залоге у города находится крупный пакет акций ОАО, который должен быть возвращен владельцу в 2010 г. ОАО "Манежная площадь" создано в сентябре 1995 г. и является собственником торгкомплекса "Охотный Ряд" (построен в 1997 г.). На момент ввода торгкомплекса в эксплуатацию 87% акций "Манежной площади" принадлежало Москве, а остальные - 4600 акционерам, крупнейшим из которых был Собинбанк. Но на конец прошлого года доля города в уставном капитале компании снизилась до 30,2%. Общая площадь подземного центра составляет 70 000 кв. м, торговая - около 30 000 кв. м. Сейчас в комплексе расположено около 120 магазинов и ресторанов: Adidas, Calvin Klein, ECCO, Mercury, Articoli, "Дикая орхидея", McDonalds, "Ростик'с" и другие известные марки. Средняя ставка аренды в комплексе составляет $2200 за 1 кв. м. Доходы "Манежной площади" на 74% формируются поступлениями от аренды. Москва лишилась блокирующего пакета голосующих акций ОАО "Манежная площадь", не выкупив своей доли в его последней допэмиссии. ейчас, по официальным данным, 24,4% акций "Манежной" принадлежат столице в лице Департамента государственного и муниципального имущества (ДГМИ) , 28,4% - компании "Торговые центры столицы", 28,3% - Maxtan Real Estate Investments Ltd, 17% - Teveco Properties Ltd. Владельцем "Торговых центров столицы" является совладелец "Седьмого континента" и бывший совладелец Собинбанка Александр Занадворов. По словам сотрудника ДГМИ, допэмиссия проводилась в соответствии с планами мосправительства, которые были утверждены во второй половине 1990-х гг. "Руководство города тогда заявило о намерении постепенно выйти из числа акционеров "Манежной площади", - сказал сотрудник ДГМИ. По его словам, не исключено, что доля города будет в дальнейшем уменьшаться. Однако до момента окончательного выхода Москвы из общества и прекращения ее участия в работе ОАО еще далеко. В залоге у города находится пакет из 28,4% акций, который закреплен за компанией "Торговые центры столицы". Пакет будет возвращен владельцу тогда, когда "Манежная площадь" выплатит долг московскому бюджету. |