| 17.04.2003 Москва: ипотекой стали заниматься средние и малые банки Количество сделок по ипотеке за последние полгода увеличилось в 2 раз. Об этом сообщил президент Московской Ассоциации Гильдии риэлторов Григорий Полторак, выступая в четверг на круглом столе "Рынок недвижимости под влиянием внешних факторов". В результате, в частности, усилилась конкуренция среди банков, что уже привело к снижению процентных ставок и первоначального взноса, увеличению сроков кредитования, смягчению регламента и требований к заемщику, а также отказу от штрафных санкций при долгосрочном погашении, подчеркнул Полторак. По его словам, банки начинают кредитовать не только покупки, но и обмены, инвестиционные договоры и договоры долевого участия. Ипотечные программы теперь открывают средние и малые банки. Однако по-прежнему серьезную конкуренцию ипотеке составляют стройсберкассы и жилищные кооперативы, которые более лояльны к заемщикам и не требуют подтверждения доходов, а также предлагают более долгий, но менее затратный путь к покупке недвижимости. На встрече отмечалось, что лояльно относятся к ипотечным кредитам большинство представителей среднего класса в столице. До 40 проц хотели бы ими воспользоваться, но при этом в банки за ссудой обращались всего 3 проц, а около 28 проц занимают деньги у знакомых и друзей. |