| 26.05.2011 ГУД завершила классификацию бизнес-центров Екатеринбурга Гильдия управляющих и девелоперов завершила классификацию бизнес-центров Екатеринбурга. В общей сложности эксперты присвоили классность 52 объектам уральской столицы. По результатам классификации в Екатеринбурге действует 6 бизнес-центров класса А, 44 классов В и В+ и 2 класса С. «Когда мы начинали классифицировать бизнес-центры, в 2010 году, рынок был полностью дезориентирован, каждый собственник самостоятельно присваивал своему объекту классность. В результате рос демпинг и конфронтация среди игроков, - отмечает полномочный представитель ГУД в Екатеринбурге Андрей Бриль. – Сегодня мы однозначно можем говорить о том, что классификация офисных зданий в Екатеринбурге позволила структурировать местный рынок и стимулировать его развитие. С 2012 года мы начнем процедуру переаттестации – бизнес-центры, получившие класс, должны будут подтвердить его». На сегодняшний день экспертами Гильдии управляющих и девелоперов в общей сложности классность присвоена 293 бизнес-центрам Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Тюмени, Краснодара, Ростова-на-Дону, Самары, Казани и Нижнего Новгорода. В ближайшее время эксперты планируют приступить к оценке офисной недвижимости Москвы и Черноморского побережья. В планах классификация объектов офисной недвижимости Красноярска и Владивостока. На официальном сайте ГУД (www.gud-estate.ru/klassif/) представлен список объектов, прошедших процедуру классификации. В 2009 году Всероссийская Гильдия Управляющих и Девелоперов разработала и приняла базовую классификацию офисных и бизнес-центров на территории России. В 2010 году в нескольких городах России созданы Сертификационные комиссии, в состав которых входят эксперты ГУД, профессионалы рынка, представители органов власти. Эксперты комиссий присваивают бизнес-центрам классность, опираясь на критерии базовой классификации ГУД и профессиональную оценку экспертов. Классность объектов подтверждаться сертификатом соответствия ГУД или фирменным знаком «Система классификации офисных центров ГУД» и присваивается сроком на 2 года. По истечении этого периода объектам предстоит подтвердить свой статус – состоится повторная процедура оценки объекта. Принципиальное отличие классификации ГУД от общеизвестных заключается в том, что представители бизнес-центра не могут самостоятельно присвоить классность своему объекту. Классификация проводится бесплатно. Работа экспертов ведется на общественных началах. Для компаний, имеющих отношение к объекту, классификация имеет уведомительный характер. Справка НП «Гильдия управляющих и девелоперов» (ГУД) основана в апреле 2002 года. Сегодня численный состав объединения – свыше 300 компаний в области управления, строительства и инвестиций в недвижимость. Представительства ГУД открыты в 9 крупнейших городах России: Санкт-Петербург, Москва, Екатеринбург, Краснодар, Казань, Владивосток, Самара, Тюмень, Киров. www.gud-estate.ru |