| 16.09.2010 Москва: предложение коммерческой недвижимости в августе упало на 10% Число выставленных на продажу объектов коммерческой недвижимости в Москве продолжило снижаться в августе 2010 года и упало на 10%, по сравнению с июлем - до 1,176 тысячи объектов, говорится в исследовании консалтинговой компании RRG. Как указывается в отчете, общая площадь продающейся коммерческой недвижимости уменьшилась в прошедшем месяце на 7% - до 2,297 миллиона квадратных метров. Эксперты RRG связывают уменьшение предложения на рынке с традиционным периодом отпусков и климатическими рекордами в городе. Общая стоимость выставленной недвижимости составила 9,187 миллиарда долларов, а средневзвешенная цена объекта составила 4 тысячи долларов за квадратный метр, снизившись на 3% - отчасти за счет снижения курса доллара на 1%. В отчете отмечается, что средний срок экспозиции объектов продолжает оставаться в пределах 120-160 дней, что примерно в полтора раза выше докризисного уровня. "На сегодняшний день мы по-прежнему имеем дело с "рынком кризисного периода", к которому уже давно пора относится как "рабочему" и "нормальному" на ближайшее время. Да, спрос на отдельные категории объектов растет и наиболее успешные проекты могут дорожать. Однако в целом рынок коммерческой недвижимости остается рынком покупателя, поэтому и цены, стабилизировавшись уже более года назад на новом "кризисном" уровне, показали к концу лета, скорее, тенденцию к небольшому снижению, нежели к росту", - приводятся в докладе слова генерального директора RRG Дениса Колокольникова. |