15.09.2010  Санкт-Петербург: спрос на строительную технику остается высоким

   По словам участников рынка аренды строительной техники, их бизнес и в кризисное время продолжает наращивать обороты. Техника приносит доходность 50% годовых и выше.
   По осторожным оценкам экспертов, в Петербурге (и окрестностях) работает около 50 компаний, имеющих собственный парк строительной техники для сдачи в аренду. Гораздо больше мелких компаний, которые делают деньги на субаренде чужой техники. Также с каждым годом растет количество частников, которые имеют по одной единице спецтехники (от самосвалов до экскаваторов и бетононасосов) и сами же выступают ее операторами. Как правило, они ориентируются на заказы от граждан, занятых самостоятельным строительством.
   Также некоторые строительные фирмы сдают в аренду собственную технику в периоды простоев, чтобы получить дополнительный заработок. К примеру, в строительной компании "АСК-Инвест" сдают в аренду бетононасос (эта техника занята на собственных объектах компании лишь пятую часть времени) и автокран (эта единица половину времени проводит на чужих стройках).
   Снижение спроса операторы рынка почувствовали в начале 2009 года. "До кризиса было очень много заказов в черте города. Потом эти стройки вдруг встали", - вспоминает руководитель отдела аренды компании "Акрос" Александр Тищенко. "Лично могу вспомнить шесть случаев, когда в 2009 году компании объявили о банкротстве, распродали парки и ушли с рынка. Проблемы возникли даже не из-за того, что техника осталась невостребованной, но очень сложно стало получить деньги по счетам", - дополняет картину Алексей Манин, ведущий специалист по эксплуатации техники компании "Технопарк".
   В 2009 году немало компаний снизили цены примерно на 10%, однако к началу строительного сезона 2010 года многие вернули ставки на прежний уровень.
   Расчеты показывают и опрошенные специалисты подтверждают, что в среднем новая строительная техника окупается за 2 года, иными словами, ее доходность составляет 50% в год (при среднем сроке службы 5-7 лет). Купить бывшие в употреблении машины можно вдвое дешевле: они окупятся за год, однако у них меньше ресурс и выше риски поломки.
   Примечательно, что ставки ниже средних на 20-25% (снижающие доходность аренды до 35-40% в год) участники рынка считают демпингом: на подобные послабления арендаторам чаще идут подразделения строительных фирм, для которых этот бизнес непрофильный.
   Однако последнее время скидок стало гораздо меньше: по единодушному мнению операторов, спрос на рынке аренды в летние месяцы стабильно превышал предложение.
   В компании "Акрос" оценили среднегодовую загруженность самосвалов, бульдозеров, гусеничных экскаваторов в 90% (с редкими простоями от 1 дня до недели).
   Колесные экскаваторы, погрузчики и дорожная техника почти не сдаются в зимнее время, из-за этого средняя степень загрузки выходит на уровне 60-70%.
   Для равнения: на смежном рынке аренды строительного оборудования (трамбовщики, сварочные аппараты, бетономешалки и прочее) также не заметно застоя. Объекты в работе 60-70% времени, средняя норма окупаемости - те же 2 года, сообщает газета "Деловой Петербург".