| 13.07.2010 Москва: приватизация объектов культурного наследия, арендуемых субъектами МСП 12 июля Комиссия по государственной собственности и землепользованию Мосгордумы рассмотрела вопрос об итогах заседания экспертного совета при комиссии МГД по государственной собственности и землепользованию на тему «Правовые проблемы приватизации объектов культурного наследия, арендуемых субъектами малого и среднего предпринимательства». Экспертный cовет при Комиссии Московской городской думы по государственной собственности и землепользованию затронул проблему реализации преимущественного права выкупа в отношении объектов культурного наследия. Нормативно установленный порядок приватизации объектов недвижимости, имеющих статус объектов культурного наследия (ОКН), имеет ряд особенностей. С одной стороны, субъекты малого и среднего предпринимательства имеют преимущественное право выкупа арендуемых объектов недвижимости в пределах установленной законами субъектов РФ площади при соблюдении указанных в федеральном законодательстве условий. С другой стороны, если объект недвижимости имеет статус ОКН, законодатель устанавливает обременения по его содержанию, отраженные в охранных обязательствах, подлежащих обязательной государственной регистрации. Экспертный совет указал на правовую коллизию норм, приводящую к ограничению прав субъектов малого и среднего предпринимательства, предоставленных им федеральным законодательством. Необходимо устранить эту коллизию. Кроме того, экспертный совет обратил внимание на вопрос определения стратегии правового регулирования правоотношений по приватизации государственного имущества субъектами малого и среднего предпринимательства, сделав вывод о том, что необходимо сформировать правовую позицию города Москвы в отношении предельного значения площади, которую субъекты малого и среднего предпринимательства могут приобретать в особом порядке. В итоге комиссия приняла материалы об итогах заседания экспертного совета при Комиссии МГД по государственной собственности и землепользованию к сведению. По словам председателя комиссии Олега Бочарова (фракция «Единая Россия»), учитывая актуальность и злободневность вопроса, целесообразно организовать на эту тему депутатские слушания. |