24.06.2010  Санкт-Петербург: "М-индустрия" начала продажи офисов в бизнес-центре класса "В"

   ГК «М-индустрия» открывает продажи помещений коммерческого назначения в бизнес-центре класса «В» в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Объект будет сдан в эксплуатацию в 2011 году.
   Общая площадь здания составляет 18 904 кв. м, арендопригодная - 11 235,57 кв. м. Потенциальным покупателям предлагаются офисные блоки в разновысотном 7-14-24-х этажном бизнес-центре площадью от 40 кв. м до нескольких этажей. Управление БЦ будет осуществлять профессиональная управляющая компания.
   Концепция проекта выполнена в соответствии с тенденцией переноса объектов офисной недвижимости из погруженного в транспортный коллапс центра Петербурга в развитые в транспортном отношении районы с хорошей доступностью - объект располагается в 5,7 км от КАД, на пересечении пр. Энгельса и Луначарского, в 750 метрах от метро «Озерки» и 950 метрах от метро «пр. Просвещения».
   Предусмотрено наличие восьми типов офисных помещений, в том числе VIP-офисы с возможностью их объединения. В каждом офисном блоке проектом предусмотрена индивидуальная система вентиляции и кондиционирования.
   В бизнес-центре будет 7 лифтов - 3 пассажирских, грузоподъемностью по 630 кг и 4 грузовых, грузоподъемностью по 1000 кг. В цокольном этаже расположен двухуровневый паркинг общей площадью 1500,9 кв. метров на 37 машино-мест.
   Интересной деталью БЦ будет расположенное на 7-м этаже кафе с выходом на эксплуатируемую кровлю и видовой ресторан на 22-м этаже.
   «Мы не исключаем варианта продажи бизнес-центра одному крупному владельцу, - говорит генеральный директор «СО «М-индустрия» Григорий Усыченко. - В связи с отсутствием предложения по качественным офисным площадям в ближайшем окружении, мы уверены, что наш бизнес-центр будет пользоваться стабильно высоким спросом среди компаний города».
   В связи с тем, что бизнес-центр расположен на пересечении двух проспектов рядом с метро, он имеет высокие показатели торгового притяжения: в 10 минутной пешеходной доступности - 285 тыс. чел., интенсивность транспортных потоков составляет по пр. Энгельса - 17000 ед. автотранспорта, а по пр. Луначарского - 13000 ед.