| 25.11.2008 Ввод торговых центров в России в 2008 году составит 20% от плана Ввод в строй торговых центров в России в 2008 году составит всего 20% от запланированного из-за трудностей у девелоперов с получением кредитного финансирования. С января по октябрь 2008 года в Москве введено около 250 тысяч квадратных метров квадратных метров торговых площадей, что составляет около 16% от заявленного годового объема, в Санкт-Петербурге - 100 тысяч квадратных метров, или 15% от плана". Один из крупнейших европейских девелоперов в торговой недвижимости - немецкая группа ЕСЕ (управляет более 97 торговыми центрами) - сообщил, что приостанавливает реализацию двух проектов в России стоимостью 230 миллионов долларов. Однако в самом тяжелом положении оказались российские девелоперы. Из-за удорожания кредитов почти в полтора раза вынуждены заморозить часть своих строек "Торговый квартал" и "РосЕвроДевелопмент". Для российских девелоперов торговой недвижимости кредиты в последние месяцы подорожали как минимум в полтора раза - с 10-13% до 20% годовых (в евро и долларах) и выше, в то время как их западные коллеги могут получить займы по ставке LIBOR плюс 4%. |