| 01.11.2008 Москва: запрещено строительство торговых и деловых центров в ЦАО В Центральном административном округе Москвы прекращается строительство крупных офисных и торговых центров. Соответствующее постановление от 28 октября 2008 г. N 999-ПП подписал мэр Москвы Юрий Лужков. Постановление принято для сокращения транспортной нагрузки на центральную часть города, пропускная способность которой себя исчерпала, отмечается в документе. Предписывается прекратить подготовку проектов распорядительных документов правительства Москвы о строительстве административных, административно-офисных, административно-деловых объектов, многофункциональных объектов с помещениями офисного назначения и крупных объектов торговли (свыше 1 500 кв.м) на территории ЦАО. Исключение составляют: - объекты, предназначенные для размещения органов государственной власти Российской Федерации, государственной власти города Москвы и органов местного самоуправления; - объекты, подлежащие строительству за счет средств городского бюджета; - объекты, размещаемые на земельных участках, предоставленных победителям проведенных до вступления в силу настоящего постановления торгов. Прекращена также подготовка проектов правовых актов о реконструкции объектов офисного назначения и крупных объектов торговли ЦАО, если предполагается увеличение площади реконструируемых объектов (за исключением случаев увеличения площади мест хранения автотранспорта и объектов, размещаемых на земельных участках, предоставленных победителям проведенных до вступления в силу настоящего постановления торгов). Москомархитектуре предписано прекратить рассмотрение градостроительных обоснований, подготовку и регистрацию в Государственном градостроительном кадастре актов разрешенного использования участков территории градостроительных объектов. Москомэкспертизе в случае размещения объектов, не предусмотренных принятыми до вступления в силу настоящего постановления правовыми актами правительства Москвы об утверждении актов разрешенного использования участков территории и условиями инвестиционных контрактов (договоров аренды земельных участков), заключенных с победителями соответствующих торгов, предписано не согласовывать проектную (рабочую) документацию, предусматривающую строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, текущий ремонт, переоборудование помещений, устанавливающую офисное назначение объектов капитального строительства либо предполагающую создание крупного объекта торговли на территории ЦАО. Префектуре ЦАО предписано прекратить рассмотрение на заседаниях Окружной конкурсной комиссии имущественно-земельного комплекса и прочих комиссий обращений правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства по вопросам перепрофилирования объектов капитального строительства (помещений) в объекты офисного назначения и крупные объекты торговли (за исключением целей размещения органов федеральной или столичной власти и органов местного самоуправления). В случае согласия инвесторов-застройщиков строительства (реконструкции) объектов офисного назначения и крупных объектов торговли на изменение разрешенного использования проектируемых объектов предлагается подготавливать совместно с Москонтролем проекты правовых актов о внесении соответствующих изменений в уже принятые правовые акты правительства Москвы, инвестиционные контракты и договоры аренды земельных участков. Департаменту имущества города Москвы поручено не допускать перепрофилирования существующих объектов (помещений) на территории ЦАО, находящихся в собственности города Москвы, в объекты офисного назначения и крупные объекты торговли. Полностью с текстом постановления можно ознакомиться здесь. |