| 15.10.2008 Строителям не дали саморегулироваться Финансовая поддержка девелоперов со стороны государства явится непопулярной мерой и не поможет покупателям жилья, считает управляющий партнер и генеральный директор УК "Мультиброкер" Наталья Кирпиченко. По ее мнению, такое решение не принесет эффективных результатов для рынка и потребителей. "Надо понимать простую вещь: все деньги, которые государство даст девелоперам, пойдут на обогащение самих девелоперов и фиксирование срерхприбылей на волне кризиса. Народ же по-прежнему будет покупать недвижимость по спекулятивной цене, - считает она. - Правильным решением со стороны государства было бы вообще не реагировать на то, что происходит сейчас на рынке недвижимости. Тем самым власти дадут возможность рынку осуществить процедуру саморегулирования, к которой девелоперы так стремились, еще недавно заявляя, к примеру, что не нуждаются даже в лицензировании". Как считают специалисты "Мультиброкера", в результате такого саморегулирования цены на "недострой" (первичную недвижимость) упадут как минимум вдвое, и тем самым ситуация на российском рынке недвижимости будет отвечать здравому смыслу. Ведь нелогично, когда жилье, не сданное госкомиссии, требующее больших дополнительных инвестиций, стоит столько же, сколько и готовое (вторичное) жилье. Ранее сообщалось, что Президент РФ Дмитрий Медведев заявил о необходимости обеспечить стабильность цен на жилье в России, несмотря на сложную финансовую ситуацию в мире. Глава государства назвал состояние рынка жилья одним из наиболее сложных актуальных вопросов, при этом он отметил необходимость обеспечить стабильное развитие жилищного рынка и поддержать девелоперские компании. |