| 25.04.2008 Москва: главное - выбрать хорошую крышу К первому мая на крыше пристройки к дому-«книжке» на Новом Арбате вновь появятся газоны. Чиновники посчитали, что прошлогодний эксперимент «цветы на кровле» оказался удачным. И постановили: отныне пусть травка зеленеет еще и на крышах детских садов, ресторанов и торговых центров. Впрочем, столичные крыши могут похвастаться не только кустами да клумбами. Тотальная нехватка свободной земли, особенно в центре города, заставляет владельцев пасек и голубятен, ресторанов и теннисных кортов, автостоянок и бассейнов переезжать вместе со своим хозяйством на верхотуру. В прошлом году столичные власти организовали симпатичный газончик с дорожками на пристройке к высотному дому-«книжке» на Арбате. Для этого пришлось убрать с плоской кровли рекламные щиты, короба вытяжек, компрессоров и кондиционеров. «Пастись на травке» сотрудников близлежащих офисов не выпускают. Они могут только любоваться газоном из окна. Прохожие же лишены и этого удовольствия: с улицы не видно ни ромашки. В мае этого года цветы и кустарники появятся в ресторане на кровле здания на Новинском бульваре. Превратить крышу в сад планируется и у школ, пунктов теплоцентралей, кафе, ресторанов и магазинов. Благоустроенными крышами в скором времени обзаведутся и московские детские сады. На кровле садика предлагается размещать песочницы, скамейки, клумбы, а летом – надувной плавательный бассейн. В жаркое время года крыша также сможет послужить солярием, а в холодное – превратиться в зимний сад. Еще одна необычная экологическая инициатива столичных градоначальников – установка солнечных батарей. В рамках эксперимента энергопанели уже размещены на крыше дома в Леонтьевском переулке и в Олимпийской деревне. Производители оборудования для подобных батарей уверяют, что техника работает и в пасмурную погоду. Более того, фотоэлементы системы способны даже ночью улавливать слабый лунный свет и преобразовывать его в электроэнергию. Использование солнечных батарей позволяет экономить в год 300 рублей с каждого квадратного метра квартиры. Некоторые жильцы даже обращаются с просьбой установить такое оборудование в квартире. Но пока солнечными батареями освещаются только подъезд и холл. Используют столичные крыши и рядовые москвичи. Так, жители верхних этажей дома на улице академика Анохина давно привыкли к монотонному жужжанию. Ничего удивительного, ведь на крыше их сосед Александр Кулешов устроил настоящую пасеку. Восемь ульев, 150 тысяч пчел – вот беспокойное хозяйство горожанина-пасечника. «Этой пасеке уже 20 лет, – рассказал г-н Кулешов. – За сезон я собираю около 15 кг меда с каждого пчелиного домика. Лакомство я не продаю – дарю знакомым, детям из ближайших школ и детсадов. Ну и сам, конечно, ем. А прополисом лечусь». Разрешение на установку ульев пасечник получил легко: ни муниципальные власти, ни жители дома ничего против жужжащего соседства не имели. Тем более что ульи занимали всего 5 кв. метров крыши. За все время существования пасеки не было ни одного случая, чтобы пчелы кого-то покусали. Еще один любитель крылатой живности обосновался на Таганской улице. 60-летний Юрий Шмелев, работник Театра на Таганке, устроил на крыше неприметной высотки голубятню. Пернатых более сотни, но сколько конкретно – не знает никто, даже сам Юрий. Первое, что бросается в глаза при выходе на крышу – стена, полностью покрытая пожеланиями, восторженными отзывами и рисунками. В гости заходят не только москвичи, но и любители голубей из Европы, Израиля и даже Японии. Еще на стене можно увидеть фотографии с автографами артистов, например, Семена Фарады или Льва Дурова. Сами птицы тоже в какой-то мере артисты: были на сцене «Таганки», снимались в фильме «Любовь и голуби», постоянно участвуют на выставках. Они открывают и закрывают многие спортивные соревнования, например, участвовали в Олимпиаде-80. Обязательно выступают на празднованиях Дня Победы. С разрешением на установку голубятен проблем не возникло - соседи собрали подписи и отдали в управу. Никто не был против. Крыши удостоились внимания и столичных бизнесменов. У больших магазинов, как известно, вечно не хватает парковочных мест. Оригинальный выход из положения нашли инженеры одного из гипермаркетов в столичном районе Люблино: они предлагают посетителям парковать свои авто на крыше, которая, кстати, способна вместить до 750 машин. «Парковка на крыше – это так прикольно, – рассказала покупательница магазина Ольга Бриль. – Единственный минус – заезд очень узкий, к тому же идет по спирали, так что иногда при спуске кружится голова». В скором времени в столице откроется сразу несколько ресторанов под чистым небом. Французские архитекторы уже разрабатывают проект надстройки целого стеклянного этажа площадью 6 тыс. кв. метров на крыше ЦУМа. Заказчик проекта – ресторатор Аркадий Новиков – планирует разместить там несколько точек питания. До конца следующего года в Москве появится еще один ресторан, который расположится на крыше надземного павильона станции метро «Охотный Ряд». Смотровая площадка с рестораном будет оборудована даже на крыше Гостиного двора. Пока же в столице порядка десяти «заоблачных» ресторанов. Один из них расположился на крыше Российской академии наук, на высоте 120 метров над Ленинским проспектом, откуда открывается вид на Нескучный сад и здание Московского госуниверситета. Летом отужинать здесь можно прямо под открытым небом. Весной и осенью бывает такое атмосферное явление, когда на балконах можно наблюдать несколько радуг одновременно. На кровле трехэтажного дома на Спартаковской площади уже восемь лет действует теннисный корт. Первоначально он был открытым, но затраты на обогрев площадки оказались слишком большими. Так что над кортом натянули специальный надувной «потолок» высотой 11 метров, который не дает мячикам улетать, а заодно удерживает тепло. Помимо теннисного корта, скоро может появиться и другой спортивный объект на крыше. На кровле дома по Митинской улице будет построен каток. Эксперты приводят в пример европейские страны, где стараются использовать каждый метр крыш. В Вене чуть ли не на каждом доме открыто кафе или смотровая площадка, то же самое – в Праге, Париже, а в Барселоне есть здание, на крыше которого стоит самая длинная в мире лавка. В Японии редко можно встретить крышу небоскреба без спортплощадки на ней. Однако у Москвы своя специфика. «У нас маловероятно массовое освоение крыш, – рассказал председатель комиссии столичной Думы по перспективному развитию и градостроительству Михаил Москвин-Тарханов. – Климатические условия иные, дома по большей части ветхие, слишком сложно все рассчитать». Кроме того, для того, чтобы возвести объект на крыше, требуется пройти семь кругов бюрократического ада. Сначала делается полное техническое заключение на весь дом: не повредит ли объект фундаменту, насколько крыша утяжелится. Учитывается и степень износа здания. Потом готовится проект строительства, который согласовывается с вышестоящими инстанциями и собственниками. При устройстве газонов на кровле необходимо проводить дополнительные работы по гидроизоляции, устанавливать систему орошения, ставить ограждения по периметру. Все это требует согласования с городскими коммунальными службами и пожарными. При этом никто не дает гарантии, что проект окупится. Например, обогрев кровли требует на 50% больше энергии, чем отопление обычного помещения. |