| 15.04.2008 Пермь: объем потребительского рынка оценивается в 1, 5 млрд долларов По оценкам компании Jones Lang LaSalle, при существующих темпах развития Пермь нуждается в пятикратном увеличении качественных торговых площадей. Эксперты компании посчитали объем рынка крупнейших городов страны и сопоставили этот показатель с потребностью региональных центров в качественных торговых площадях. По результатам исследования объем потребительского рынка Перми составляет 1,5 млрд долларов США, при такой ситуации на каждую тысячу жителей должно приходиться порядка 220 кв. м торговых площадей, однако на сегодня спрос на качественную торговую недвижимость в городе удовлетворен лишь на 1/5. Через три года, если заявленные девелоперами планы все-таки будут удовлетворены, по прогнозам специалистов Jones Lang LaSalle, ситуация должна измениться к лучшему, однако спрос, по-прежнему останется неудовлетворенным. При существующих темпах развития размер рынка Перми достигнет 2,4 млрд долларов, а предложение достигнет 250 кв. м на тысячу жителей. В итоге разрыв между спросом и предложением сократиться, и спрос будет превышать предложение в 2 раза. К этому времени аналогичный разрыв произойдет и на рынке Екатеринбурга. |