| 19.10.2007 «Открытие-Недвижимость» займется торговыми центрами Девелоперская компания «Открытие-Недвижимость» объявила о строительстве сети торговых центров в регионах России. В нее войдут пять объектов общей площадью 150 тыс. кв. м. В их строительство предполагается вложить около 200 млн долл. После завершения строительства и заполнения торговых комплексов арендаторами девелопер намерен продать цепочку целиком. Эксперты рынка указывают, что иностранные инвесторы крайне заинтересованы в приобретении подобных объектов, однако добавляют, что потенциальных покупателей может насторожить выбор городов для размещения сети. ЗАО «Открытие-Недвижимость» входит в группу компаний «Открытие» и работает на рынке с 2003 года. Занимается девелопментом жилой и коммерческой недвижимости. Площадь объектов на стадии проектирования и строительства превышает 300 тыс. кв. м. Общая рыночная стоимость проектов, по собственной оценке, более 1,5 млрд долл. В 2008 году компания планирует увеличить портфель до 500 тыс. кв. м. Сейчас компания «Открытие-Недвижимость» приступает к строительству торгово-развлекательного комплекса на 22 тыс. кв. м в центре Тамбова. Еще четыре участка компания нашла в Екатеринбурге, Краснодаре, Новочеркасске и Ивановской области. В планах девелопера — продажа готовых торговых центров, заселенных арендаторами, как бизнеса. Общая площадь объектов сети составит 150 тыс. кв. м, причем треть из них придется на проект в Екатеринбурге. Продаваться будет целый поток, в котором одни регионы будут городами-«приманками», а другие пойдут в нагрузку. Продажа сети торговых центров — очень перспективный бизнес, считают эксперты. Потенциальные инвесторы очень заинтересованы в подобных покупках. Особенно это касается иностранных игроков, которым крайне тяжело получить участки под собственное строительство |