27.09.2007  Москва: строители обещают москвичам улучшение жилищных условий

   Актуальные вопросы строительства в Москве были рассмотрены 26 сентября на пресс-конференции первого заместителя мэра в правительстве города, руководителя Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции Москвы Владимира Ресина и главного архитектора Москвы Александра Кузьмина.
   Вопреки скептическим мнениям, объемы строительства жилья в Москве не сокращаются, количество земельных участков под жилищное строительство не только не уменьшается, а напротив, увеличивается: строительство московского жилья начинается в Московской области, заявил В.Ресин.
   Градостроительный кодекс столицы, сообщил он, 25 сентября направлен в Московскую городскую думу, где скоро обретёт статус городского закона. В настоящее время Мосгорархитектура работает над актуализацией Градостроительного плана Москвы.
   «Москва уже 8 лет живёт по утверждённому Генеральному плану, но это план инвестиций, и сейчас мы его уточняем с точки зрения комфортности. У нас есть отставание по дорожному строительству, по объектам теплоснабжения и энергосетям, а также по детским садам», - уточнил В.Ресин.
   По его словам, Градостроительный план разработан до 2025 года.
   В ближайшее время предполагается построить 5 млн квадратных метров жилья в Люберцах, 1,5 млн из которых будет выделено на социальные нужды.
   Совместно с известным предпринимателем Анисимовым, выкупившим 26 тысяч гектар в Домодедове, решено построить 18-20 млн кв. м жилья, относящегося к категории «доступного».
   Строителям столицы предстоит расширить Ленинградское шоссе до Шереметьева, «чтобы не было «горлышка» сразу после МКАДа». Также будет значительно увеличена доля социального жилья для очередников, переселенцев из пятиэтажек, молодых семей. В 2007 году в Москве будет построено 2 млн 200 тыс. квадратных метров жилья.
   54% программы сноса пятиэтажек в городе уже выполнено, две префектуры полностью снесли пятиэтажки, остальные приближаются к этому показателю, уже нет ни одного округа с с показателем сноса ниже 40%-ного, сказал В.Ресин.
   Этими мерами отчасти реализуется принцип, провозглашенный мэром Москвы Ю.Лужковым: «Не москвичи для власти, а власти для москвичей». Недавно Ю.Лужков распорядился прекратить «точечное» строительство в Москве, и по этому вопросу уже работает «горячая линия», на которую поступило к 25 сентября 502 обращения по 276 объектам, из которых 142 уже строятся, а 134 только планируются. Комиссия, возглавляемая главным архитектором Москвы А.Кузьминым, ответила на 319 обращений, в частности, за последний месяц было рассмотрено строительство 70 объектов, из которых 51 объект не был признан объектом «точечной» застройки, а 10 признаны таковыми. 9 проектов строительства возвращены решением комиссии на доработку.
   Последний дом для обманутых дольщиков-соинвесторов будет сдан Москвой в 2009 году, заявил В.Ресин, и больше, надеется он, случаев обмана на жилищном рынке не будет.
   Главный архитектор Москвы Александр Кузьмин посетовал на то, что при проектировании объектов строительства часто забывают о гаражах, последующее строительство которых вызывает возмущение граждан.
   Зачастую, отметил Кузьмин, эксцессы, связанные со строительством того или иного объекта, случаются по причине плохого информирования граждан, незнания людей, неуважительного к ним отношения.
   Если бы федеральные нормы застройки (20 тыс. кв. м на гектар) выполнялись неукоснительно, «то центра Москвы просто бы не было, был бы Тольятти». Правило брандмауэра, действовавшее ранее в Москве, в недавние годы отменялось самими жильцами, самовольно пробивавшими окна в торцах домов. Нормы при застройке московских районов логически вытекают из существующей планировки района и варьируются в зависимости от требований к изоляции, освещенности, пожарных норм. Исключениями здесь являются лишь высотные комплексы, только один из которых - «Красные холмы» - был разрешен и построен в 90-е гг.
   «Небоскрёбы только украсили облик города, сохранили старую Москву и создали новую», - считает В.Ресин. По его словам, к печати готовится книга о том, что приобрела Москва за 20 лет бурного строительства. Это своеобразный ответ на издание о том, что столица потеряла. Лишь при сравнении потерянного и приобретенного можно составить мнение о двадцатилетнем этапе развития города, уверен В.Ресин.