| 17.09.2007 Санкт-Петербург: в Пулково строятся бизнес-центры В зоне делового центра «Пулково-3» определился подрядчик первой очереди проекта Airportcity, строящегося по заказу Avielen A.G: им стала компания ЗАО «СК «ГлавПромСтрой» (строительный холдинг СЗНК). Контракт на строительство двух бизнес-центров класса А (площадью 22 тыс. кв. м) и гостиницы «4 звезды» (площадью 40 тыс. кв. м) сметной стоимостью 125 млн евро был подписан в конце прошлой недели. Как сообщил технический директор компании Avielen A.G. Андрей Молоков, первая очередь делового комплекса, который появится на земельном участке площадью 6,2 га рядом с аэропортом, будет исполнена в виде торговой улицы рядом с выходом из зоны прилета Пулково-2. Проект разработан бюро D3А (Чехия), генеральным проектировщиком с российской стороны выступил ФГУП «Ленаэропроект». Работы по первой очереди должны завершиться к концу 2009 года. Ко второму этапу реализации проекта Avielen A.G. приступит осенью 2008 года. Планируется строительство двух бизнес-центров класса А и 4-этажного паркинга на 1 тыс. машиномест. Площадь застройки составит около 30 тыс. кв. м. Объем инвестиций, по данным г-на Молокова, может превысить 135 млн евро. Работы по второй очереди должны быть завершены к осени 2010 года. Генеральный застройщик по второму этапу пока неизвестен, но Андрей Молоков не исключает, что им также может стать ЗАО «СК «ГлавПромСтрой». Средства в реализацию всего проекта вложат акционеры Avielen A.G.: австрийская компания Warimpex Group (85% акций) и ОАО «Аэропорт Пулково» (15%) пропорционально своим долям. Warimpex Group отвечает также за подбор гостиничного оператора. Как сообщил региональный директор Warimpex Group в России Петер Кучера, оператором гостиницы скорее всего станет британская сеть InterContinental Hotels Group. Окончательное решение по этому вопросу будет принято в ноябре текущего года. «В будущем Warimpex Group планирует также строительство отеля «5 звезд» в центре Петербурга», — заявили в компании. Эксперты отмечают перспективность проекта Airportcity. Руководитель отдела стратегического консалтинга Knight Frank Санкт-Петербурга Андрей Косарев отметил, что ключевой момент развития этой территории заключается в том, что поблизости находится единственный городской аэропорт высокого класса, а строительство другого такого же не предвидится. «В крупных городах аэропорты становятся очагами деловой застройки. Вокруг развиваются технопарки, гостиницы, офисные центры и объекты торговли. Пулково не исключение. Бизнес ориентирован на удобство доступа. Если в районе появится легкое метро или рельсовый транспорт, это серьезно подстегнет деловую активность», — отметил он. |