| 13.09.2007 Воронеж: «Аксиома» подселит к себе покупателей Воронежская финансовая компания «Аксиома» озвучила планы по возведению жилого комплекса и торгово-развлекательного центра (ТРЦ) общей площадью 68 тыс. кв. м в левобережной части города. Как рассказал гендиректор «Аксиомы» Сергей Журавлев, компания начала подготовку к строительным работам на пересечении Ленинского проспекта и улицы Димитрова, где намерена возвести жилой комплекс с торгово-развлекательным центром. Объем инвестиций в проект - 1,5 млрд рублей. Площадь двухэтажного ТРЦ составит 15 тыс. кв. м. Объем вложений непосредственно в торговый центр С.Журавлев уточнять не стал, но, по оценкам экспертов, он может составить 370-450 млн рублей (из расчета $1-1,2 тыс. на кв. м). Предполагаемый срок сдачи – начало 2010 года. Для города проект является уникальным – никто пока не увязывал строительство ТРЦ с возведением жилых домов. По словам С.Журавлева, на первом этаже ТРЦ планируется разместить продуктовый супермаркет (4 тыс. кв. м), остальные площади займут магазины бытовой техники, товаров для дома, а также бутики, развлекательная зона, сеть быстрого питания. «Концепцию нового ТРЦ разработала проектная мастерская нашей компании, и она во многом повторяет проект торгового центра «Аксиома» в Северном микрорайоне, который, на наш взгляд, является успешным», – отметил С.Журавлев. Он добавил, что левобережная «Аксиома» будет развиваться в формате «у дома». Воронежские ритейлеры неоднозначно отнеслись к проекту «Аксиомы». Елена Ценных, начальник отдела маркетинга ассоциации «Галерея Чижова», владеющей собственной продуктовой сетью «Мир вкуса», заметила, что ее компания в настоящее время уже ведет переговоры по поводу вхождения в левобережный торговый центр «Аксиомы», считая потенциальную торговую площадку достаточно привлекательной. Директор по развитию федерального ритейлера «Вестер» Михаил Романенко, напротив, проектом не заинтересовался: «Нам заходить туда с супермаркетом невыгодно, поскольку площадь небольшая, а на данном этапе у нас недостаточно развита логистическая сеть, чтобы удерживать цены на оптимально низком уровне». Олег Темиров, развивающий в Воронеже проект ритейл-парка «Магистраль» компании «Талай», считает, что заявленная площадь под продуктовый ритейл слишком велика для ТРЦ на 15 тыс. кв. м. По мнению Алексея Пинигина, директора проекта ТРК «Град» (реализует Воронежская девелоперская компания), успех нового ТРЦ зависит от того, насколько грамотно будет выбрана концепция и сформирован пул арендаторов. |