| 06.08.2007 Подмосковье стало существенно привлекательней за счет темпов строительства 6 августа в здании РАМИ РИА «Новости» состоялась пресс-конференция «Инвестиционная привлекательность Московской области», посвященная итогам и перспективам развития инфраструктуры Подмосковья, а также новым инвестиционным проектам. Первый заместитель председателя правительства Московской области Александр Горностаев дал областной строительной отрасли весьма оптимистичную оценку, подчеркнув, что почти по всем основным технико-экономическим показателям она «впереди планеты всей». По его словам, в период с 2000 по 2007 годы, то есть в пору губернатора Б.Громова, не только удалось сформировать в области рынок жилья, но и значительно увеличить объемы строительства. Если в 2000 году строили лишь 2 млн квадратных метров в год, две трети из которых составляли «малоэтажки», причем повсеместно применялась тактика «точечной застройки», вредящей социально-экономическому развитию муниципальных образований, то сейчас строительная отрасль Подмосковья в состоянии строить до 10 млн квадратных метров жилья в год. Этому способствовала созданная губернатором Борисом Громовым программа развития строительной отрасли, эффективная законодательная база, деятельность пяти отраслевых строительных союзов. Если в 2000 году бюджет области составлял 19 млрд рублей, то сегодня он измеряется 207 млрд рублей, благодаря чему получить из него средства на бюджетное строительство намного проще, сказал А.Горностаев. В течение последних шести лет инвестиции в область превысили 850 млрд рублей, чему в немалой степени способствовало быстрое развитие строительной отрасли. «Раньше инвесторы сидели с томными лицами, и мы сказали им, что они еще встанут к нам в очередь, а мы их к нам можем и не пустить. И сегодня они стоят в очереди, потому что у нас есть и законодательная база, и инвестиционно привлекательные объекты, и многообещающие проекты!» – сказал А.Горностаев. За отчетное время в области сдана в эксплуатацию 51 школа, 44 поликлиники, 17 больниц. За год в Подмосковье построено 6 млн 480 тыс. квадратных метров жилья, что составляет 0,98 кв. м на человека в год, а всего за 50 лет строительства в Подмосковье жилой фонд составил 172 млн квадратных метров. В 2007 году предполагается построить 7 млн квадратных метров жилья, отметил А.Горностаев. По уровню обеспеченности жильём Подмосковье опережает средние показатели по России (26 кв. м на человека по сравнению с 21,1 кв. м), при этом среднеевропейский уровень составляет 34 кв. м на человека. «Подмосковные города стали чище, в них стало больше зелени, цветов, появились выложенные плитами тротуары – прежде всего оттого, что благоустройство прилегающих территорий возложено на строительные компании», – заметил А.Горностаев. Губернатор Б.Громов постоянно проводит выездные совещания с руководителями областных районов, и они, «втравленные в процесс благоустройства», по словам А.Горностаева, организуют специальные бригады для осмотра соседских достижений, чтобы сделать свои территории по крайней мере не хуже. Большое внимание уделяется областными строителями программе строительства жилого фонда для военнослужащих, названной «15+15». В первый год выполнения программы построено 4 тыс. квартир. Строители выполнят свои обязательства перед президентом и в этом году, заверил А.Горностаев. В Подмосковье действуют программы строительства учебных заведений, спортивных сооружений (за отчетный период их построено 132, а с мая по ноябрь 2007 года будет ежемесячно сдаваться в эксплуатацию по 4-5 дворцов спорта на 1000 посадочных мест каждый, с бассейном и тремя залами для размещения секций). За время ускоренного развития строительной отрасли преобразились проектные институты, пребывавшие в ранние годы реформ в крайне плачевном состоянии. Теперь, по словам А.Горностаева, это современные и хорошо оснащенные учреждения, способные выполнять проекты любой сложности в реальные сроки. Существенно улучшился их кадровый состав: средняя зарплата растёт и в скором времени будет доведена по области до 26 тыс. рублей. Собственно инвестиционных проектов, интересных бизнесу, в области необычайно много. А.Горностаев перечислил некоторые из них. Это, во-первых, строительство любого жилья (в Ступинском районе на территории в 1160 га предполагается возвести целый город на 2 млн квадратных метров), во-вторых, проект обеспечения жителей области питьевой водой, в-третьих, строительство Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД), стоимость которого оценивается сейчас в $4,5 млрд. Проект подразумевает возведение не только самой дороги, но и всей дорожной инфраструктуры, включая жилые массивы. Уже зарезервированы земли, делается обоснование инвестиций, в ближайшие дни начнутся согласования с федеральными властями. Только проектирование ЦКАД стоит 8 млрд рублей. Многообещающ и проект «Нового Домодедова», массивы которого спроектированы в объеме 12 млн кв. метров. Вообще вся малоэтажная застройка, заметил А.Горностаев, будет возводиться согласно Генеральному плану развития области в виде «малых городов», с собственной инфраструктурой. К высокодоходных проектам А.Горностаев отнёс недавно построенные стекольные производства европейского уровня с участием иностранных производителей, а также предприятия «Стройиндустрии», специализирующиеся на выпуске керамических изделий, сухих смесей и других строительных материалов. Все они, подчеркнул А.Горностаев, высокодоходны. Подмосковные власти будут жестко контролировать процесс строительства жилья. В обозримом будущем «обманутым дольщикам» вернут всё жильё, за которое они заплатили. В отрасли еще существуют определенные проблемы, связанные с дефицитом высококлассных специалистов, рабочих рук, в результате чего область вынуждена пользоваться услугами «гастарбайтеров», отметил А.Горностаев. На объектах строительства всё еще наблюдается высокая смертность, однако темпы развития отрасли убеждают в том, что ее будущее обещает инвесторам высокую доходность. |