| 31.07.2007 Санкт-Петербург: торговцы с опасением ждут реконструкции Апраксина двора Правительство Петербурга приняло постановление о стратегическом инвестиционном проекте по преобразованию самого известного рынка в городе - Апраксина двора. Через 5 лет он должен превратиться из барахолки в современный торговый комплекс. Многих горожан и предпринимателей такая перспектива не радует. «Подобный объект не должен находиться в центре города», - такими словами Валентина Матвиенко, губернатор Петербурга, выражает свое отношение к “Апрашке” в ее нынешнем виде. Действительно, рынок пока являет собой зрелище весьма невеселое: лабиринты убогих лотков, заваленных дешевым ширпотребом, извечная толчея в тесных проходах между торговыми рядами, грязь. Но петербуржцы, предпочитающие пополнять свой гардероб недорогими обновками, все равно любят Апраксин двор. Власти города хотят решить проблемы этого рынка самым радикальным образом. Комплексное освоение территории “Апрашки” будут осуществлять за счет средств частного инвестора, которого выберут с помощью конкурсов, организуемых Фондом имущества Петербурга. Победителю предстоит затратить на преобразование Апраксина двора 10 млрд руб. и более. Проект торгового комплекса должен предусматривать не менее трех основных видов его использования, а также строительство паркинга. При этом обещают: архитектурный облик рынка, являющегося памятником культуры, менять не будут, Апраксин двор останется общедоступным. В числе основных претендентов на победу в конкурсе чаще всего называют компанию “Главстрой”, подконтрольную известному предпринимателю Олегу Дерипаске. Кроме того, серьезные виды на “Апрашку” имеет шведская инвестиционная компания Ruric AB, руководство которой выражало намерение вложить в реконструкцию рынка (ее планируют завершить к 2009 году) около $1 млрд. Как сообщает пресс-служба администрации Петербурга, предложения инвесторов будут оценивать “исходя из качества выполнения условий конкурса, интересов и приоритетов Санкт-Петербурга, финансовой целесообразности проекта”. Конечно, горожане всерьез опасаются того, что после “комплексного освоения” Апраксин двор перестанет быть местом, где можно заниматься дешевым шопингом. Возможно, “второй Апрашкой” станет торговый комплекс, который строят на севере Петербурга. По крайней мере, об этом не раз говорили представители руководства города. Перспектива реконструкции рынка совершенно не радует многих собственников и арендаторов помещений Апраксина двора, реконструкция которых стоила предпринимателям немалых средств. В открытом письме, направленном Ассоциацией собственников, арендаторов и предпринимателей “Апраксин Двор” в адрес губернатора Петербурга, говорится о том, что к началу нынешнего года на замену внутренних и наружных водопроводных сетей рынка частные инвесторы затратили 85 млн руб., на подготовку проектно-сметной документации по реконструкции Апраксина двора - более 20 млн руб. За последние годы Апраксин двор меняется прямо на глазах. Для реконструкции корпусов рынка к январю 2007-го предприниматели зарезервировали в общей сложности около 1 млн руб. Был выполнен значительный объем работ. Но В. Матвиенко считает иначе: реконструкция отдельных объектов на территории рынка не помогла существенно улучшить его состояние. Авторы письма утверждают: передача зданий комплекса Апраксина двора инвестору-монополисту аннулирует все понесенные затраты предпринимателей, а также огромные расходы из бюджета города. Градоначальник обещает: передела собственности, находящейся на территории рынка, не будет, предприниматели, если они того пожелают, смогут принять участие в его реконструкции. Тем не менее некоторые эксперты полагают, что претензии к властям города у владельцев помещений на Апраксином рынке все же возникнут, за этим последуют многочисленные судебные разбирательства. |