| 22.06.2007 Краснодар: строительство торгово-развлекательных центров активизировалось По данным инициативного исследования, проведенного компанией "MACON Realty", в 2002 году было введено в эксплуатацию 5000 кв.м площадей в качественных торговых центрах, в 2003 году - 32 000 кв.м, в 2004 году - 149 600 кв.м, в 2005 году - 30 000 кв.м, в 2006 году - 68 500 кв.м. В планах развития данного сектора коммерческой недвижимости открытие нескольких гипермаркетов "Магнит" на территории Краснодара, выход на рынок сетей "Auchan" и "Leroy Merlin", строительство на территории Республики Адыгея торгового-центра "Мега", сдача в эксплуатацию первой очереди "Краснодар-сити", торгового центра "Кристалл", "OZ". В общем, в 2007 году планируется ввести 47 000 кв.м площадей, в 2008 году - 531 765 кв.м, в 2009 году - 150 000 кв.м, в 2010 году - 55 300 кв.м. По мнению специалистов компании, продолжится насыщение краевого центра торговыми точками современных форматов, прежде всего гипермаркетов и супермаркетов, в этом сегменте возможен "перегрев" рынка в краткосрочной перспективе, хотя инвестиции в эти объекты вполне оправданы. Развитие торговой инфраструктуры продолжится, в том числе, за счет ребилдинга - перепрофилирования жилых и производственных помещений в основных торговых коридорах и вдоль оживленных автомагистралей под коммерческие цели. Растет спрос на комбинированные формы торговых центров с расположенными в них офисными и складскими помещениями. |