| 17.05.2007 Ростовская область: автомойки и торговые ларьки - самые покупаемые виды бизнеса Спрос на готовый бизнес несколько отличается от предложения. Покупателей чаще всего интересует небольшой бизнес из сферы услуг, продавцы наиболее часто выставляют на продажу производственные цехи. По словам некоторых бизнес-брокеров, наиболее востребованным является небольшой (по цене до $ 30–70 тыс.) быстро окупаемый готовый бизнес, как правило, из сферы услуг, а также торговли. Ростов — город торговый, здесь любят продавать, а не производить, считает гендиректор компании «Центркапитал» Вячеслав Черников. Многие покупатели хотят, чтобы за 3–4 месяца вернулась половина вложенных инвестиций. Самым популярным видом бизнеса становятся автомойки. Эта идея лежит на поверхности, многие обращают внимание не просто на рост автомобилизации населения, но и на климатические особенности родного города — обилие пыли и грязи. Востребованы небольшие торговые павильоны в местах высокой проходимости, стоящие на земле, взятой в аренду минимум на несколько лет. За такие объекты готовы платить до $ 20 тыс. В то же время на продажу чаще всего выставляется небольшое производство (пищевое, швейное). В компании «Коммерческая недвижимость» считают, что интересы ростовских покупателей гораздо шире — их интересуют компании из разных отраслей стоимостью до $200–250 тыс. Например, появился спрос не только на ростовский бизнес, но и на сельхозпредприятия, занимающиеся как животноводством, так и растениеводством, имеющие землю в собственности. Встречаются люди, которым вообще не важна сфера деятельности компании, главное — чтобы у нее были хорошие финансовые показатели. По наблюдениям представителей «Центркапитала», появились первые частные инвесторы, которые хотят покупать не маленький бизнес на арендованных площадях, а, имея 3 млн рублей, войти в долю к более крупному и доходному бизнесу. Иногородних инвесторов интересуют автозаправки, магазины, а также места, которые можно использовать для расширения имеющейся сети автосалонов. Нередко встречаются заявки на производственные объекты, которые можно перепрофилировать под собственное производство. Сейчас в Ростовской и других областях ищут предприятие площадью 2–3 тыс. кв. метров, с высокими потолками, мостовыми кранами, хорошим подъездом и железнодорожной веткой. Востребованы довольно крупные кондитерские производства. Впрочем, встречаются и мелкие запросы. Например, в настоящее время кто-то скупает сеть платежных терминалов в сфере связи. |