| 10.01.2007 Санкт-Петербург: лишь 10% жилья обслуживается частными управляющими компаниями При создании "Практического руководства по организации ТСЖ" был проведён анализ ситуации с организацией ТСЖ и выбора форм организации эксплуатации многоквартирных жилых домов в Санкт-Петербурге. Исследование показало, что сегодня только 7,5-8 млн кв.м жилья в Санкт-Петербурге обслуживаются частными управляющими компаниями. Это составляет лишь 10% от общего количества жилого фонда города. На рынке Санкт-Петербурга насчитывается около 50 управляющих компаний, но реально работает только 20. Данная ситуация связана не только с трудностями в организации управляющих компаний, сколько с низкими темпами перевода жилого фонда из муниципальной собственности в ТСЖ. К основным преимуществам товариществ собственников жилья можно отнести сокращение расходов на содержание жилого помещения и осуществление коммунальных услуг. Это сокращение расходов осуществляется за счет того, что обслуживание и эксплуатация дома будут производиться на конкурсной основе организациями, предлагающими наиболее выгодные условия. Ведь коммунальная реформа - это структурная перестройка, и суть ее - обеспечить условия для создания в ней конкурентной среды. |