| 13.12.2006 В "Парк-Хаусах" вместо "Марты" откроют гипермаркеты "Перекресток" Оператор сети торговых центров "Парк-Хаус" компания "Молл Менеджмент" отказалась участвовать в совместном девелоперском проекте с холдингом "Марта" RTM Development. Вместо этого компания договорилась с Х5 Retail Group о размещении в своих центрах крупноформатных гипермаркетов "Перекресток". Как рассказал гендиректор "Молл Менеджмент" Александр Гаранин, крупноформатные гипермаркеты "Перекресток" будут размещены во всех ТЦ "Парк-Хаус". "Мы посмотрели на основных розничных операторов и пришли к выводу, что 'Перекресток' лучше других подходит под наши проекты,– сказал он.– Сейчас подписаны договоры о размещении 'Перекрестков' в ТЦ в Екатеринбурге, Уфе, Ростове-на-Дону и Нижнем Новгороде". Торговая площадь гипермаркетов в ТЦ "Парк-Хаус" составит 10-11 тыс. кв. м. УК "Молл Менеджмент" владеет тремя построенными и четырьмя строящимися ТЦ "Парк-Хаус" в регионах. Около года назад "Молл Менеджмент" планировала развиваться в регионах совместно с двумя другими ритейлерами – холдингом "Марта" и Metro Group. Предполагалось, что "Молл Менеджмент" станет совладельцем девелоперской "дочки" "Марты" RTM Development и в "Парк-Хаусах" будут открываться гипермаркеты Real, принадлежащие Metro. "Марта" даже выкупила у ГК "Время" "Парк-Хаус" в Екатеринбурге и площади под Real в "Парк-Хаусе" в Тольятти. Однако вчера Александр Гаранин сообщил, что проект с "Мартой" так и не был реализован. Партнерство с "Молл Менеджмент" поможет X5 ускорить развитие сети гипермаркетов, считают эксперты. Сотрудничество крупных ритейлеров с сетевыми торговыми центрами встречается в России все чаще. Немецкая Metro заключила соглашение с холдингом "Марта" о размещении гипермаркетов Real в торговых центрах холдинга, а недавно подписала договор о размещении в нескольких ТЦ "Рамстор" гипермаркетов электроники Media Markt. Auchan – якорный арендатор в большинстве ТЦ "Мега". Заместитель гендиректора компании "Гарант-инвест недвижимость" Татьяна Смирнова утверждает, что девелоперы заинтересованы в сетевых соглашениях с ритейлерами: "Девелопер получает крупный продуктовый якорь, который выступит одним из основных инструментов привлечения покупателей в ТЦ". "Но предпочтительнее иметь несколько партнеров",– добавляет гендиректор консалтинговой компании "Магазин магазинов" Анна Ширяева. |