| 07.11.2006 Санкт-Петербург: завершается создание «делового квартала» В бизнес-центре «Гренадерский» на Выборгской набережной Санкт-Петербурга завершается процесс заселения арендаторами. В том же квартале уже в полной мере функционирует офисный комплекс «Красная заря» и идут работы по созданию объекта «Гельсингфорсский». Все три здания – результат реализации проекта «Деловой квартал «Выборгский». Проект этот является ярким примером редевелопмента. Корпуса расположенного в центре города завода превращены в объекты офисной и многофункциональной недвижимости. Из трех коммерческих зданий в квартале на углу Выборгской набережной и Гельсингфорсской улицы бизнес-центром в его классическом понимании может называться только «Гренадерский». Площадь каждого уровня «Гренадерского» составляет 1 200 кв. м, из них полезная площадь – около 900 кв.м. «Гренадерский» – продукт реконструкции двух пятиэтажных корпусов бывшего оборонного завода. В «Красной заре» располагаются не только офисы, но также спортивное учреждение, выставочные залы и даже производство. Собственник, ОАО «Красная заря. Цифровые технологии связи», расширил профиль объекта из-за конструктивных особенностей здания. Позиционируется «Красная заря» как бизнес-центр класса «С». Впрочем, несмотря на проведенную реконструкцию, фасад по-прежнему похож на заводской. Это самый крупный объект квартала. Его площадь составляет 19 тыс. кв. м. Бизнес-центр «Гельсингфорсский» будет введен в эксплуатацию ориентировочно в начале 2008 года. Он расположится в здании полукруглой формы, смыкающемся одним крылом с бизнес-центром «Гренадерский», а другим – с офисным комплексом «Красная заря». Данный корпус – самый высокий в квартале (10 этажей). Но полезная площадь каждого этажа составляет всего 800 кв. м. |