| 20.10.2006 А.Ковалев: программа гостничного строительства в Москве реализуется вяло Москва активно развивается, что привлекает к ней не только внимание зарубежных политических и экономических кругов, но и способствует развитию туризма. Однако на сегодняшний день существует отставание в строительстве и реконструкции столичных гостиниц от перспективного роста туристских потоков. Сокращению этого разрыва должно способствовать Постановления столичного правительства «О неотложных мерах по стимулированию развития гостиничного хозяйства г. Москвы». Обсуждение реализации этого постановления прошло в рамках очередного заседания комиссии МГД по экономической политике и предпринимательству в четверг, 19 октября. Как сообщил заместитель председателя Москомархитектуры Анатолий Сушков, Генеральной схемой о размещении гостиниц в г. Москве до 2010 года утвержден адресный перечень, включающий 248 таких объектов ориентировочной вместимостью 98 тыс. мест. Этот перечень предусматривает деление всех объектов на четыре группы. В первую группу отнесены земельные участки, не имеющие правообладателей, в том числе временно закрепленные за победителями открытых аукционов на период разработки предпроектной документации, проектирования и последующего строительства; земельные участки, предназначенные для продаж на торгах, а также участки с неопределенными границами. Вторая группа – это земельные участки, закрепленные за уполномоченными компаниями правительства Москвы, отобранными в 2004 году на конкурсной основе для разработки предпроектной документации, проектирования и последующего строительства. Третья группа – существующие гостиницы, подлежащие реконструкции и сносу. Наконец, четвертая группа – это земельные участки (объекты), на которых их правообладатели занимаются разработкой предпроектной документации, проектируют или строят объекты гостиничного хозяйства. Относительно участков, закрепленных за уполномоченными организациями, А.Сушков сообщил, что 4 компании полностью подготовили акты разрешенного использования участка территории, остальные 9 разрабатывают градостроительную документацию. Уже существующих гостиниц либо объектов с правообладателями в городе насчитывается 169 объектов. Кроме того, А.Сушков сообщил, что в 2005 году по плану в Москве должно было быть введено 9 гостиниц, а было введено 8, в 2006 году - 16, будет же введено 15. Проблема развития гостиничного комплекса столицы непосредственно связана с развитием туристического бизнес, отметил первый заместитель председателя Комитета по внешнеэкономической деятельности города Москвы Борис Аверьянов. На сегодняшний день, сообщил он, намечается отставание темпов ввода новых гостиниц от роста объема туристского потока. Для решения этой проблемы к 2020 году комитетом было предложено увеличить число объектов гостиничного комплекса города втрое. Заинтересованные структуры правительства Москвы предложили создать схему размещения гостиничного хозяйства столицы. Она позволила создать инвестиционные предпосылки для строительства гостиниц. Причем эта схема, добавил Б.Аверьянов, корректировалась с учетом практики проведения конкурсов на строительство объектов, а сейчас проводится ее вторая корректировка, которая будет завершена до конца текущего года. «На сегодняшний день можно сказать, что система воздействия на подготовку предпроектной стадии создана. Появился рынок спроса и предложения на гостиничные объекты. Самое главное, что благодаря всему комплексу предпринятых мер пошло увеличение инвестиционных предложений», - отметил он. Характеризуя работу по реализации рассматриваемого постановления, Б.Аверьянов констатировал, что она пока «не получила широкого практического характера», что в основном связано с недавним сроком выхода документа (18 июля 2006 года). В целом же, считает он, «постановление – это серьезный фактор, который значительно подстегнул интерес инвесторов». Участники заседания в своих выступлениях рассказывали о сложностях при строительстве гостиниц в Москве. Было отмечено, в частности, что иногда сроки сдвигаются еще потому, что инвесторы хотят строить гостиницы в составе многофункционального комплекса, а это требует большего времени. Обсуждался и реализуемый в городе проект «Золотой остров». Председатель комиссии МГД по экономической политике и предпринимательству Александр Ковалев в ходе заседания заявил: «У меня сложилось ощущение, что у нас вяло реализуется программа строительства гостиниц». «Пока идет только реконструкция, а по программе было выделено много мест для нового строительства», - пояснил он. |