| 20.10.2006 Объем торговых площадей в Европе вскоре превысит 100 миллионов м2 Россия выходит на первое место в Европе по количеству торговых центров, планируемых к открытию в период с июля 2006 по декабрь 2007 года. На втором месте в рейтинге следует Польша. По результатам исследования рынка, проведённого компанией Cushman & Wakefield, рекордный объем площадей новых торговых центров, планируемых к открытию в Европе в 2006 – 2007 г.г., составит 13,8 миллионов кв.м. В «Обзоре рынка торговых центров Европы» компании Cushman & Wakefield сообщается, что общая площадь сдаваемых в аренду торговых помещений в Европе превысит 100 миллионов кв. м и концу 2007 года достигнет отметки в 107 миллионов кв. м. Джон Строн, Директор глобального подразделения торговой недвижимости Cushman & Wakefield: «Преодоление рубежа в 100 миллионов кв.м торговых площадей станет историческим моментом в сфере торговли. Торговые центры становятся все более важной частью современной жизни в европейских странах». Борис фон Хар Хаймайер, Директор по торговым центрам в Европе компании Cushman & Wakefield продолжает: «Не только развивающиеся рынки Центральной и Восточной Европы демонстрируют большой рост объемов новых торговых площадей, но и более развитые рынки Западной Европы также демонстрируют быстрые темпы роста, при которых девелоперы вынуждены изменять концепции торговых центров, ориентируясь на постоянно возрастающие потребности арендаторов и покупателей». Россия находится на вершине рейтинга по количеству вводимых в эксплуатацию площадей в 2006 и 2007 годах - 1,5 миллиона кв.м новых торговых центров. Один из ведущих девелоперов – шведская компания ИКЕА – планирует открыть 5 МЕГА Моллов в IV квартале 2006 года в Екатеринбурге (открытие состоялось 7 октября), Нижнем Новгороде, два в Санкт-Петербурге (в районах Дыбенко и Парнас), а также в Москве (Белая Дача). Среди других проектов, готовящихся к открытию в 2007 году офисно- торговый центр «Lotte Plaza» корейской компании «Лотте Груп», располагающийся на пересечении улицы Новый Арбат и Садового кольца, общая торговая площадь которого составит 22 700 кв. м. Наталия Орешина, Директор отдела торговой недвижимости Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko рассказывает: «Россия – быстроразвивающийся рынок, и мы с оптимизмом смотрим в будущее. Спрос продолжает расти, как со стороны арендаторов, так и со стороны покупателей. Сегодня девелоперы торговых центров все больше обращают свое внимание на города с населением от 400 000 до 600 000 человек, – продолжает Наталия Орешина. - Ранее упор делался на города - миллионники. Также мы обратили внимание на возрастающую важность присутствия операторов развлекательного сектора. Например, в декабре этого года российский оператор «Регионы» отрывает в Санкт-Петербурге Торгово-развлекательный центр «Июнь», в котором общая арендная площадь составит 31 000 кв. м, из которых 50% будет отдано под досуг и развлечения: многозальный кинотеатр, игровую зону, боулинг и фитнес-центр». |