| 27.09.2006 Москва: строительство офисов в ЦАО хотят ограничить Руководство ЦАО планирует обратиться к правительству Москвы и мэру Юрию Лужкову с предложением законодательно ограничить строительство офисов в округе, заявил вчера префект ЦАО Сергей Байдаков. Чиновник напомнил, что сейчас существует запрет на строительство на территории ЦАО офисных зданий площадью более 5 тыс. кв. м, однако признал, что он "не работает". Эксперты считают, что инициатива префекта ЦАО даже в случае ее принятия правительством Москвы не будет иметь ощутимых последствий для девелоперов. "Рынок офисных площадей в ЦАО близок к насыщению. Офисные комплексы, которые сейчас заявляются в ЦАО, будут сданы ближе к 2009 году, когда существующий спрос, скорее всего, будет удовлетворен, – говорит ведущий эксперт по коммерческой недвижимости Penny Lane Realty Максим Жуликов. – Уже сегодня ощутим отток арендаторов из центра города, многие компании стремятся открывать офисы в соседних округах и даже за пределами МКАД". |