| 27.09.2006 Москва: мелкие застройщики смогут экономить на подключении к энергосетям Установленный в августе столичной Региональной энергетической комиссией тариф на подключение к электросетям может быть пересмотрен. На этом настаивают московские власти и представители бизнеса. Если им удастся добиться своего, то мелкие застройщики смогут вздохнуть свободно. Власти Москвы недовольны тем, что энергетики до сих пор не определились с объемом инвестиций, которые они намерены направить на модернизацию своих мощностей. Об этом заявил во вторник исполняющий обязанности мэра Москвы Юрий Росляк. В свою очередь, «ОПОРА РОССИИ» обратилась в регулирующие органы снизить существующие размеры тарифов на четверть. С 1 октября за технологическое присоединение к электросетям московские потребители должны были вносить официальную плату. Еще в августе Региональная энергетическая комиссия (РЭК) утвердила для юридических лиц тариф в размере 39218-45094 руб. за кВт подключаемой мощности без учета НДС в зависимости от напряжения. Взимаемые с потребителей средства планировалось направить на модернизацию передающих сетей и питающих центров, принадлежащих ОАО «Московская городская электросетевая компания». (МГЭК). Однако вчера первый заместитель мэра Москвы и глава столичного РЭКа Юрий Росляк заявил, что городское правительство может пересмотреть тарифы за присоединение к электросетям. Власти недовольны тем, что РАО ЕЭС не выполнила ранее достигнутых договоренностей и не подтвердила до сих пор объем инвестиций, который энергохолдинг намерен направить на развитие генерирующих мощностей для ликвидации дефицита электроэнергии в столичном регионе. «Получается, что только на потребителей и на людей, занимающихся бизнесом в столице, ложится основная нагрузка по развитию энергомощностей», – посетовал Росляк. Существующими ставками на подключение к электроэнергии недоволен и бизнес. Потребителям приходится компенсировать сетевой компании расходы на выдачу технических условий и оплачивать инвестиционную составляющую, которая подразумевает покупку нового оборудования для энергетиков. Собственником этого оборудования становится сетевая компания. При этом по действующему законодательству с оборудования взимается 24-процентный налог на прибыль. Представители ОПОРЫ, проанализировав несколько договоров, подписанных МГЭК с потребителями, пришли к выводу, что в тарифе за подключение учтена и налоговая составляющая. «Таким образом, складывается неадекватная ситуация: помимо расходов на покупку оборудования потребителям приходится компенсировать энергетикам налоговые платежи», – негодует председатель комиссии по девелопменту и строительству ОПОРЫ Алексей Кожевников. По его словам, на днях организация направила официальные запросы в Федеральную службу по тарифам, Федеральную налоговую службу и столичную РЭК официальные запросы с просьбой разъяснить, из чего складывается тариф на подключение и правомерно ли в него включать компенсацию за налог на прибыль. Если регулирующие органы согласятся с доводами ОПОРЫ и утвержденные РЭКом тарифы будут снижены на 24%, то столичные девелоперы смогут значительно экономить на подключении к энергосетям. «Соответственно, это отразится на себестоимости квадратного метра», – считает представитель «С-холдинга» Оксана Басова. А по мнению генерального директора девелоперской компании «АРТ Билдинг» Сергея Анохина, снижение тарифа на подключение к энергосетям позволит инвесторам вернуться к тем проектам, которые были заморожены из-за высоких накладных расходов. «Таким образом, более мелкие проекты станут рентабельными, и мелкие застройщики получат маленький глоток кислорода», – резюмирует Анохин. |