| 19.09.2006 Логистический оператор строит "Великий шелковый путь" На рынке складской недвижимости может появиться еще один крупный игрок. Корпорация "Единая международная сеть таможенных складов" (ЕМСТС), специализирующаяся на предоставлении логистических услуг, начинает строительство сети складов "Великий шелковый путь". Как рассказал президент и совладелец ЕМСТС Владимир Елин, в рамках проекта "Великий шелковый путь" планируется до 2010 года построить порядка 13 логистических центров класса А. В Москве и Петербурге будут возведены комплексы площадью 90 тыс. кв. м и 60 тыс. кв. м соответственно. Еще 11 центров площадью 15-20 тыс. кв. м планируется открыть в Самаре, Ростове-на-Дону, Уфе, Екатеринбурге, Казани, Новосибирске, Красноярске и др. Управлять складами в компании намерены самостоятельно. Инвестиции в проект должны составить $236 млн, из которых около 30% придется на средства акционеров ЕМСТС, остальное в компании рассчитывают привлечь со стороны внешних инвесторов. По словам господина Елина, сейчас ЕМСТС ведет переговоры об участии в проекте с компанией А1 (бывшая "Альфа-Эко") и инвестбанком Merill Lynch. Эксперты считают интерес ЕМСТС к развитию собственного сетевого проекта оправданным. Рынок складской недвижимости при сравнительно высокой рентабельности 14-16% еще весьма далек от насыщения. По данным компании Colliers International, объем потенциального спроса только в Московском регионе составляет не менее 1 млн кв. м. |