18.09.2006  "Самохвал" планирует развивать торговую недвижимость в федеральных центрах

   Компания "Самохвал" опубликовала отчет о прибылях и убытках за I-е полугодие 2006 года. Выручка компании увеличилась почти вдвое по сравнению с аналогичным периодом 2005 года, и в первом полугодии текущего года составила. 3,22 млрд руб.
   Торговая сеть "Самохвал" существует с 2001 г., развитие осуществляется в нескольких торговых форматах: мини-маркеты площадью от 150 до 300 кв. м, супермаркеты от 500 до 1.800 кв. м и гипермаркеты от 1.500 до 9000 кв.м. Общая торговая площадь составляет на данный момент 45.000 кв. м.
   В Москве превалирует формат магазин "у дома", который представлен 10 мини-маркетами и 14 супермаркетами в южной, юго-восточной и восточной частях города.
   Основной упор "Самохвал" планирует делать на развитие торговой недвижимости в Московской области и региональных федеральных центрах. Так, на сентябрь 2006 года компания располагает четырьмя крупными торгово-развлекательными центрами в Коломне (6.000 кв. м), Протвино (9.000 кв.м), Рязани (6.000 кв.м) и Дубне (2.500 кв.м). В декабре 2006 г. будет завершено строительство ТРЦ в Серпухове на 10.000 кв.м и начнется строительство гипермаркета в Туле (25.000 кв. м), который намечено сдать к сентябрю 2007 г.
   70% имеющихся площадей сеть использует под собственные виды бизнеса.
   Супермаркет, роллердром, кинотеатр, игровые автоматы, автодром, боулинг, кафе или ночной клуб в разных сочетаниях присутствуют в каждом развлекательном комплексе. Остальные торговые площади (30%) сдаются в аренду. Арендаторами выступают дополнительные офисы банков и страховых компаний (банки "Возрождение", "Авангард", МБТС, "Собинбанк", компания "РОСНО"), магазины аудио-видеотехники ("Берингов пролив"), канцтоваров ("Айсберг"), предприятия бытового обслуживания (ремонт обуви, ателье, химчистка "Леда", фотоуслуги), магазин турпутевок "Куда.ru", терминалы Элекснет и НексПэй для оплаты услуг связи и коммунальных услуг.
   Благодаря невысоким арендным ставкам, индивидуальному походу к каждому арендатору и фиксированной ставке аренды на год с последующим повышением ее только на процент инфляции число арендаторов торговых площадей ТРЦ "Самохвал" постоянно растет. На сегодняшний день общее количество арендаторов составляет более 200, доход от площадей, сдающихся в аренду с января по август 2006 года увеличился на 6%.
   Активная работа с арендаторами, строительство торговых центров с полным комплексом услуг, рассчитанных на широкие слои населения, а также размещение облигационного займа, организатором которого стала компания "Атон-Лайн", позволит к 2008 году торговой сети "Самохвал" управлять более 80 супермаркетами и ТРЦ в Москве и в регионах.