| 08.09.2006 С.Круглик: цены на жилье можно регулировать по примеру других стран Можно попробовать регулировать цены на жилую недвижимость механизмами, существующими в других странах, считает глава Росстроя Сергей Круглик. "Есть за рубежом механизмы, которыми регулируются цены на жилье", - сказал он на пресс-конференции в четверг, уточнив, что эти механизмы можно было бы "хотя бы попробовать в России". Глава Росстроя объяснил, что за рубежом граждане могут взять кредит на покупку квартиры под определенный процент и под фиксированную цену квадратного метра. И это позволяет удерживать рост цен, а также увеличивать предложение, добавил он. "Сомневаюсь, что застройщик (в России) по этой схеме возьмет в банке эти средства в 1999 году по цене 32 рубля за квадратный метр, зная, что в 2009 квадратный метр будет стоить 320 рублей", - отметил Круглик. "У нас ситуация все-таки несколько иная, и инфляция не та. Но можно было бы хотя бы попробовать", - сказал чиновник. Напрямую зафиксировать рост цен тоже не удастся, поскольку цена определяется спросом, добавил он. "Сложно зафиксировать рост цен при таком спросе (на рынке жилья). Спрос растет просто бешеными темпами и очень сильно превышает предложение", - отметил Круглик, напомнив, что цены на рынке жилой недвижимости наибольшими темпами росли с февраля по май текущего года. Именно в это время происходит размещение средств, привлеченных от инвестирования, и полученных по итогам прошлого года дивидендов. Граждане не находят лучшего способа вложения этих денег, кроме как инвестирование в недвижимость, объяснил Круглик. "Я не говорю, что начинают скупать спекулятивно, просто люди реализуют свои чаяния", - заметил он. "Нужно больше строить и все больше и больше легализовывать доходы населения", - заключил глава Росстроя. |