| 10.08.2006 Москва: количество качественных офисных площадей достигло 5 млн кв. м В июле 2006 года общее количество качественных офисных площадей в Москве преодолело отметку в 5 млн и составило 5,069 млн кв. м. Об этом сообщила руководитель отдела исследований офисного рынка Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko Лада Белайчук. «Эти данные наглядно демонстрируют высокие темпы нового строительства в Москве, даже несмотря на случающиеся задержки в строительстве офисных зданий. Таким образом, девелоперы на рынке офисной недвижимости постепенно приближаются к выполнению заявленных ранее планов по новому строительству (почти 1,5 млн кв. м)», - сказала эксперт. К концу 2006 года, по прогнозам Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko общее количество качественных офисных площадей достигнет 5,5 млн кв. м. Л.Белайчук также отметила, что арендные ставки на офисную недвижимость в Москве остаются одними из самых высоких в Европе, а уровень свободных офисных площадей в существующих зданиях крайне низок (менее 1% для класса А). Так, на 1000 жителей в Москве приходится 490 кв. м офисов класса А и В. Для сравнения, на 1000 жителей в Лондоне приходится 2990 кв. м, а в Берлине – 5000 кв. м. «По объему инвестиций в коммерческую недвижимость Россия уже входит в первую десятку европейских стран, и предполагаемый объем инвестиций в России в 2006 году превысит 3 млрд евро. Все это говорит о высоких темпах развития рынка коммерческой недвижимости и привлекательности Москвы для иностранных инвесторов», - комментирует старший исполнительный директор Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko Сергей Рябокобылко. |