| 17.04.2006 Рынок АПК в Санкт-Петербурге находится на начальном этапе своего развития Рынок административно-производственных комплексов в Санкт-Петербурге находится на начальном этапе своего развития. Практически все АПК, действующие на данный момент в городе, представляют собой профессионально управляемые индустриальные парки. Они содержат производственно-складские и офисные площади классов "В" и "С" (например, АПК на улице Химиков общей площадью 20600 кв.м, АПК на Сердобольской улице площадью 18250 кв.м, несколько комплексов на набережной Обводного канала площадью 55000 кв. м, Софийской улице общей площадью около 100000 кв.м, Пискаревском и Ленинском проспектах). Основным источником предложения площадей в аренду по-прежнему выступают собственники производственных предприятий, на территории которых проведена реконструкция корпусов и инфраструктуры. Современные индустриальные и технопарки располагаются на площадях бывших заводов "Электропульт", "Водтрансприбор", "Красная Заря", "Красный Треугольник", "Новатор", Ленинградского завода художественного стекла, фабрик "Искра" и "Рабочий", на территории бывшего Колпинского совхоза и торфосклада "Ленэнерго". В последние два года, в связи с поддержкой развития малого и среднего бизнеса местными органами власти, на рынке АПК начали происходить некоторые изменения. Так, например, впервые региональная администрация выступила с инициативой проектирования и оснащения инженерной инфраструктурой нескольких промышленных зон и бизнес-парков на муниципальной земле. Одновременно с реконструкцией территорий проводится привлечение арендаторов и покупателей данных участков. Подобным образом на данный момент на территории 110 га в Колпино реализуется проект "Северо-Западный Технопарк" и развиваются промышленные зоны в Выборге и пос. Горелово Ленинградской области (общая площадь незастроенной территории зоны составляет 360 га). Исследование провело агентство BusinessVision. |