| 03.03.2006 В. Силкин: арендная ставка по аукционам в 2005 году составила 270$ за м В бюджет г. Москвы от использования и продажи имущества в 2005 г. обеспечено поступлений на сумму 25 млн 91,5 млн руб., что составляет 127,8% к плану. Об этом 2 марта на заседании хозяйственно-экономического актива Департамента имущества г. Москвы сообщил глава департамента Владимир Силкин. Он назвал 2005 год в целом успешным для департамента, поскольку «все городские планы по всем источникам доходов были выполнены и даже перевыполнены». Поступления составили: от сдачи в аренду получено 12 млрд 380,6 млн руб. (105,9% от запланированного объема); от ГУПов – 402,8 млн руб. (134,3% от запланированного объема); дивиденды составили 941,7 млн руб. (157% от плана); от продажи мущества и акций - 17733 млн руб. (162,6% к плану); от продажи акций – 8731,5 млн руб. или 115,3% от запланированного объема. Исключение составили только поступления от продажи имущества в объеме 2 млрд руб., что составляет только 95,3% к плану. Касаясь перспектив деятельности департамента, В. Силкин сообщил, что в ближайшие три года необходимо оставить в собственности города акции не более 50-70 акционерных обществ. На сегодняшний день город владеет акциями 535 акционерных обществ. Из них в 180 акционерных обществах пакет акций меньше блокирующего, а в 77 акционерных обществах у города есть специальное право «золотая акция». По словам В. Силкина, город должен остаться только в стратегических областях. Это энергетика, транспорт, связь, подчеркнул В.Силкин. Он также сообщил, что на 2006 год запланирована приватизация 87 государственных унитарных предприятий, работающих в рыночном секторе экономики. В. Силкин сообщил, что Москва сегодня является собственником 46,4 млн кв. метров помещений, из которых 7,3 млн кв. метров сдаются в аренду, что составляет одну треть рынка всех сдаваемых в аренду помещений. По его словам, существующая система проведения аукционов по определению арендной ставки показала свою полную эффективность: средняя ставка по аукционам в 2005 году составила $270 за кв. м (среднее превышение от стартовой цены - 60%). За два первых месяца текущего года ставка составила $315 за кв. м. В прошлом году через аукционы было передано в аренду 32 тыс кв. м площадей, задача 2006 года довести этот объем до 100 тыс кв. м. Вместе с тем, как отметил В. Силкин, департамент «недорабатывает в проведении специализированных аукционов». При проведении подобных аукционов департамент сталкивается с противоречиями между интересами пополнения казны и выполнения ряда социальных задач, таких, как обеспечение площадями магазинов "шаговой доступности", предприятий бытового обслуживания и предприятий малого бизнеса. «На самом деле мы готовы к реальной работе со специализированными аукционами, но мы категорически против передачи помещений без конкурса», - отметил В. Силкин. Он отметил, что проведенный анализ по специализированным аукционам для МБ показал, что аукционы, на которые было выставлено 50 тыс. кв. м площадей, не состоялись. И площади удалось сдать в аренду только после того, как их выставили на аукционах для «других предпринимателей». «Это проблема, над которой нам стоит подумать. Необходимо выработать эффективную схему для решения двух задач: социальной, с одной стороны, и задачи по наполнению бюджета», - подчеркнул А. Силкин. |