| 14.11.2005 Москва: одобрена концепция торгово-выставочного комплекса “Авиапарк” Столичные власти одобрили концепцию строительства торгово-выставочного комплекса на 950 000 кв. м на Ходынском поле. Эксперты утверждают, что аналогов этому проекту на московском рынке коммерческой недвижимости пока не было. Торгово-выставочный комплекс “Авиапарк” с музеем авиации и космонавтики будет построен на 26,8 га в северной части Ходынского поля. Помимо ТВК площадью 310 000 кв. м здесь планируется построить авиапарк с национальным музеем (40 000 кв. м), гостиницы (42 000 кв. м, около 600 номеров), офисы (120 000 кв. м), апартаменты (110 000 кв. м) и паркинг на 10 000 мест (290 000 кв. м). В августе мэр Юрий Лужков подписал постановление, в соответствии с которым инвестором торгово-выставочных площадей и стоянок будет компания “ТВК “Авиапарк”, совладельцем которой является председатель совета директоров торговой сети “Перекресток” Лев Хасис. В минувшую пятницу общественный градсовет при мэре одобрил концепцию комплекса. Правда, за одним исключением: мэр запретил строить здесь гипермаркет “Перекресток”. Как объяснил главный архитектор Москвы Александр Кузьмин, отдельно стоящее здание “ни по идеологии, ни по технологиям не вписывается в концепцию района”, и предложил возвести на его месте офисный центр. Опрошенные эксперты оценивают стоимость “Авиапарка” в $1 млрд. “Такого масштабного комплекса смешанного типа в Москве еще не было, если не учитывать “Москва-Сити”, — заявляет Константин Романов, директор отдела консалтинга компании Knight Frank. “Из-за близости комплекса к деловому центру "Москва-Сити" офисы здесь можно строить самого высокого уровня — класса А (ставки составят $600 за 1 кв. м в год + НДС)”, — соглашается директор департамента офисной недвижимости компании Paul's Yard Вячеслав Аксенов. Председатель совета директоров ГК “Шереметьево-2” Матвей Бриллинг называет в качестве одной из причин успеха гостиничного комплекса близость к международному аэропорту. |