| 07.10.2005 Москва: вместо гостиницы “Останкино” появятся современный отель и деловой комплекс Столичные власти решили построить на месте гостиницы “Останкино” современный отель на 2000 номеров и деловой комплекс. Однако эксперты сомневаются, что найдется много желающих принять участие в тендере. Гостиница “Останкино” (находится на Ботанической улице, 29) построена в 1957 г. накануне Международного фестиваля молодежи и студентов. Рассчитана на 859 номеров. В 1999 г. из муниципального предприятия гостиница”Останкино” постановлением мэра Москвы преобразована в ОАО, 100% акций которого переданы в доверительное управление ГАО “Москва”, которое также владеет госпакетом акций гостиницы “Золотой колос”. В постановлении мэра Москвы, которое было подписано еще в апреле прошлого года, речь шла только о реконструкции гостиницы. Но, по словам источника в правительстве Москвы, позже было принято решение снести “Останкино” и построить на ее месте новый гостинично-деловой комплекс. По информации директора департамента инвестиций и развития ГАО “Москва” Анатолия Цокола, на месте “Останкино”, которая занимает участок в 3 га, будет построен комплекс общей площадью 240 000 кв. м. “Это три башни максимальной высотой в 26 этажей, соединенные девятиэтажным стилобатом”, — говорит Цокол. В комплекс войдут развлекательные заведения, конференц-центр, офисы, паркинг, а также апартаменты и отель уровня “3-4 звезды”, продолжает Цокол, добавляя, что номеров в отеле планируется около 2100. Как только проект комплекса получит одобрение городских ведомств, ГАО “Москва” объявит тендер на выбор инвестора. По расчетам Цокола, это может произойти уже в начале весны. “Инвестору предстоит вложить в проект около 500 млн евро с учетом внутренней отделки плюс найти компанию международного уровня для управления отелем”, — уточняет он. В обмен на свои деньги инвестор получит в собственность не менее 70% акций гостиницы. “30% останутся в собственности ГАО “Москва”, — уточняет Цокол. Условия для инвесторов экспертам кажутся сомнительными. “70% в компании — условия малопривлекательные, это же не знаковая “Москва” или “Россия”, — говорит один из консультантов гостиничного рынка. Гостиница в Останкине обещает быть самой крупной в столице. Пока место лидеров в Москве занимают “Измайлово”, где около 5000 номеров, и “Космос”, в котором 1770 номеров. Основными клиентами “Останкино” эксперты видят крупные тургруппы и участников больших конференций. Однако основным минусом будущего комплекса они называют его удаленность от центра и от метро. |