| 11.08.2005 Санкт-Петербург: рынок недвижимости оживает В Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга прошел круглый стол «Рынок недвижимости Санкт-Петербурга: состояние, мифы и перспективы». Большинство выступающих операторов говорили о стабилизации, «выправлении» и даже об оживлении рынка недвижимости. По данным директора департамента маркетинга «Петербургской недвижимости» Михаила Бимона, на первичном рынке в стадии строительства находится 5,7 млн кв.м жилья. Сегодня впервые за все время объем предложения достиг 3,2 млн кв.м. Спрос и предложение сбалансируются к весне 2006 г., полагает г-н Бимон. Гендиректор АН «Легион-недвижимость» Максим Чернов отметил снижение темпов падения цен на вторичном рынке, который в апреле уже составлял примерно 0,5% в месяц. В октябре-ноябре прогнозируется стабилизация и небольшой рост цен предложения. Директор департамента коммерческой недвижимости ЦН «Ината» Александр Степанов оценил ситуацию в своем секторе. В целом доходы от вложения в коммерческую недвижимость постепенно падают, хотя они несравнимо выше уровня Лондона, где доходы составляют 5-6% годовых, в Петербурге -16-18%, в Москве несколько выше - 18-20%. |