| 11.08.2005 Свердловская область: в регионе нет рынка загородной недвижимости Исполнительный директор Уральской палаты недвижимости (УПН) Рустем Галлеев заявил, что рынок загородной недвижимости в Екатеринбурге и Свердловской области пока не существует. По его мнению, для существования рынка в регионе не хватает качественного и соответствующего спросу объема предложения. В российских столицах — Москве и Санкт-Петербурге — объем предложения достаточно высок. Благодаря этому тот рынок загородной недвижимости можно сегментировать, а значит, он обладает полноценными характеристиками рынка. В Екатеринбурге, по мнению Р.Галеева, такого нет: местные объемы загородной недвижимости подчас сложно не только сегментировать, но и вообще оценить. В разных районах цены на объекты настолько различны, что вызывают негодование не только покупателей, но и риэлтеров. Р.Галеев считает, что несмотря на существующую нестабильность в Екатеринбурге и Свердловской области есть намечающиеся тенденции к образованию рынка загородной недвижимости. Однако произойдет это не раньше чем через 5 лет. Основной причиной этой пробуксовки, по мнению Р.Галеева, является неразвитость системы финансирования строительства объектов загородной недвижимости. |