| 10.08.2005 Москва: ГУМ распродает филиалы Торговый дом “ГУМ” продолжает избавляться от своих филиалов. Вчера компания объявила, что московский универмаг “Будапешт” продан компании “Новые розничные технологии”, подконтрольной бывшему председателю совета директоров ГУМа Льву Хасису. ОАО “Торговый дом “ГУМ” – генеральный арендатор торгового центра площадью 70 000 кв. м на Красной площади. В 2004 г. контрольный пакет акций ОАО “ТД “ГУМ” приобрели у “Альфа-групп” группа “Боско ди Чильеджи” и дружественные ей структуры. Руководство “Боско ди Чильеджи” никогда не скрывало, что купила “ГУМ” ради головного здания, и рассматривало самые разные способы распорядиться непрофильными активами ГУМа. К непрофильным активам были отнесены почти все объекты недвижимости, принадлежащие торговому дому (магазин на Красной площади компания арендует). На начало 2005 г. в собственности ТД “ГУМ” находилось семь универмагов в Москве совокупной площадью примерно 50 000 кв. м (торговая — свыше 21 000 кв. м) и два магазина в Костроме и Красноярске общей площадью около 4500 кв. м (торговая — почти 3000 кв. м). В середине прошлого года глава “Боско” Михаил Куснирович предполагал, что часть этой недвижимости будет продана, а оставшаяся собственность в целях оптимизации управления будет передана закрытому паевому фонду недвижимости. По словам Ильи Шершнева, директора по развитию Swiss Realty Group, рыночная стоимость “Будапешта” (общая площадь — 12 822 кв. м, торговая — 3335 кв. м) может составлять $17-19 млн. Гендиректор универмага “Москва” Александр Ульяницкий отметил, что у “Будапешта” “неплохое расположение, но, чтобы довести его до ума, нужно вложить еще как минимум $1,5 млн”. Арендаторы “Будапешта” знают о смене собственника. Надежда Киселева, пресс-секретарь “М.Видео”, говорит, что они арендовали площади на втором этаже “Будапешта” в июле 2003 г. и “уже тогда знали, что владельцы здания скоро поменяются”. “На наш договор аренды это не повлияет, все условия соблюдаются”, — уверена Киселева. По словам Дмитрия Сокольникова, директора управления непрофильными активами ГУМа, остальные филиалы тоже будут проданы, в частности ищут нового хозяина московские универмаги “ГУМ-Красана” (расположен вблизи метро “Люблино”), “ГУМ на Ленинском” (“Юго-Западная”), “ГУМ-Прага” (“Пражская”), “ГУМ-Ядран” (ул. Профсоюзная), “ГУМ-Спорт” (Мичуринский проспект) и торговый центр на ул. Часовая, который арендует “Рамстор”. |