| 22.07.2005 Предприниматели становятся помещиками Впервые в истории современной России совершена сделка по выкупу у государства бывшей родовой усадьбы одним из потомственных дворян. Преуспевающий бизнесмен Сергей Леонтьев стал на днях еще и помещиком. Совместно с национальным фондом «Возрождение русской усадьбы» он выкупил старое имение своего прадеда. Сергей Леонтьев - потомственный дворянин и единственный в России представитель древней фамилии Леонтьевых, ведущей свою историю с XVI века. Он прямой потомок Суворова. Его предок, герой Отечественной войны 1812 года генерал Леонтьев, женился на внучке великого полководца. Имение Сергея Леонтьева расположилось в бывшем колхозе-миллионере «Светлый путь» под Ростовом Великим. «Вот здесь и здесь когда-то были наши земли», – Сергей машет рукой вправо и влево, рассекая на новенькой «Хонде» по проселочной дороге. По обеим сторонам от дороги раскинулись деревеньки с покосившимися избами, разбитые остовы сеносушилок да искалеченные и поруганные храмы – типичный пейзаж современной деревни. Последние десятилетия здесь находился пионерлагерь «Дружба». В главном двухэтажном корпусе располагались детские палаты, а по периметру уже в советские годы были выстроены щитовые домики для обслуживающего персонала. Три года назад лагерь был закрыт и выставлен на продажу. Но покупателей не находилось. Местные мужики, почувствовав бесхозность, потихоньку стали растаскивать имущество по огородам. «К счастью, информация о сохранившейся усадьбе дошла до меня, – говорит Сергей Леонтьев, – и после переговоров с властями Ростова мы приобрели ее в собственность». Нового барина в деревне уважают, но относятся пока настороженно. Мужики говорят, что пока еще не раскусили столичного дворянина. Слишком уж рьяно взялся за дело. Однако все возлагают на него большие надежды. Женщины поговаривают об обустройстве заброшенного барского парка, мужики не прочь устроиться в усадьбу на работу, дети хотят купаться в вычищенных прудах, ну а малочисленные верующие просят восстановить сельский храм, взорванный в 1963 году. «Воруют много, – огорченно вздыхает Сергей. – В этом году у нас в парке срубили и увезли 14 лип, которые были посажены еще в XVIII веке. Сейчас протоптаны дорожки еще к нескольким елям на берегу пруда. Видимо, кто-то из мужиков надумал отстроить у себя в огороде новенькую баньку». Уже в самое ближайшее время новый хозяин собирается начать восстановительные работы. Для этого необходимо сделать проект будущего комплекса и провести согласования с местными властями. «Главный дом должен выглядеть, как и раньше, – говорит Сергей Леонтьев. – Если реставрация пройдет успешно, музей «Ростовский кремль», экспозиция которого на четверть состоит из вещей из усадьбы Воронино, обещал выделить экспонаты и мебель для оформления в усадьбе действующей выставки». В будущем здесь планируется открыть культурно-туристический центр, где посетители несколько дней смогут пожить в усадьбе, примерив на себя барский кафтан. По замыслу реставраторов, обслуживающий персонал оденут в крестьянские одежды, а девушек нарядят в русские сарафаны. «Конечно, на большую прибыль надеяться бесполезно, – утверждает бизнесмен Леонтьев. – Для меня эта затея не имеет коммерческой направленности. Это не бизнес, а зов души». На данный момент в России есть несколько примеров частного меценатства в отношении заброшенных дворянских усадеб. Рядом с небольшим волжским городком под названием Мышкин, в деревне Артемьево, помещик Бирюков вот уже семь лет проживает в старинной усадьбе прадеда, которую взял в аренду в конце 90-х после ликвидации в ней деревенской школы. Барин постепенно ремонтирует дом, пишет книги по истории края, разводит лошадей и категорически отказывается чинить разбитую дорогу до близлежащего шоссе Мышкин–Углич. Говорит, что «слишком много развелось охотников прийти на все готовенькое». В этом году под Тулой дворянке Ольге Заволокиной-Миркович в безвозмездную аренду местными властями был передан главный дом ее бывшей родовой усадьбы Николо-Жупань. Ранее здесь находился детский дом, но так как все здания давно пребывали в аварийном состоянии, детей перевели в другое место, а ветхое хозяйство поручили в пользование бывшим владельцам. В планах у Ольги Серафимовны восстановить все в прежнем виде. Но самый знаменитый и, пожалуй, идеальный пример восстановления дворянской усадьбы – это деятельность Михаила Юрьевича Лермонтова, полного тезки поэта и его правнучатого племянника, а также ученого-ядерщика и предпринимателя. «Так получилось, что родители нарекли меня Михаилом Юрьевичем, как и нашего великого предка, – рассказывает Лермонтов. – С конца 80-х я стал посещать имение Середниково, которое было связано с творчеством поэта. Проникшись духом усадьбы, с 1991 года, после образования Ассоциации «Лермонтовское наследие», соединившей ныне членов рода, которые выбрали меня ее президентом, я стал изыскивать средства на реставрацию». «До прихода Лермонтова усадьба находилась в удручающем состоянии, – рассказывает главный реставратор и архитектор имения Середниково Наталья Панкова. – До войны в ней размещался санаторий для нервных больных Московского комитета партии. Большевики поправляли здесь психическое здоровье. Потом усадьбу преобразовали в туберкулезный санаторий и в 70-х годах передали Московской области. Санаторий «Мцыри» из элитарного превратился в прибежище бывших заключенных. С тех лет началось настоящее разграбление Середникова. Зэки воровали старинные гобелены, продавали мебель, жгли дубовую облицовку стен, сгноили в мокром подвале уникальный дубовый бильярд XIX века». В 1994 году между администрацией Московской области и «Национальным лермонтовским центром» был заключен договор аренды на усадьбу Середниково сроком на 49 лет. Здесь проходят семинары для студентов, экскурсии, научные конференции и корпоративные мероприятия. Уже восстановлено шесть зданий из 16. Санаторий «Мцыри» все еще находится по соседству с имением. Больничные корпуса разместились в бывшем скотном дворе и в дворянских конюшнях. Но у потомка поэта есть конкуренты. «Да никакой Лермонтов не хозяин, а просто самозванец, – утверждает председатель «Лиги защиты прав собственников» Алексей Фирсанов. – В 1869 году отец реформатора Петра Аркадьевича Столыпина продал усадьбу Фирсановым. Поэтому настоящим наследником усадьбы является мой родственник – миллионер Александр Конюс, который живет во Франции. Он правнук последней хозяйки поместья и имеет все юридические основания потребовать возвращения старой собственности. Усадьба Середниково должна передаваться не Лермонтовым, а истинным владельцам, то есть Фирсановым». Лига не раз поднимала вопрос о реституции старой собственности. С середины 90-х годов в Государственную думу направлялись несколько законопроектов о возращении бывшим владельцам их домов, дворцов и прочего недвижимого имущества. Но все они сгинули в недрах законодательной власти. Если бы этого не произошло, жаркие имущественные споры грозили бы и самим дворянам-инвесторам. «Несмотря на многочисленные отклики дворян новой России на предложения взять шефство над своими родовыми гнездами, точного механизма восстановления усадеб пока не существует. Каждый вертится, как может, – рассказывает президент национального фонда «Возрождение русской усадьбы» Виссарион Алявдин. – Кто-то берет дом в долгосрочную аренду, кто-то выкупает или получает в безвозмездное пользование на время. Все это сопряжено с рядом трудностей. К примеру, после восстановления чиновники способны повысить арендную плату или просто угрожают расторгнуть договор, чтобы впоследствии отдать объект под коммерческое использование». Для дворян и иных радетелей старины гарантии вложения капитала минимальные. И деньги они вкладывают на свой страх и риск. Усадьба испокон веков была центром сельской жизни. Барин в деревне строил церковь, школу, больницу, занимался просвещением жителей. Сейчас глубинка находится в ужасающем состоянии. Фермеры не прижились. Колхозники погрязли в пьянстве и воровстве. «В этих условиях приезд старой интеллигенции, дворян, предпринимателей, располагающих не только денежными средствами, но и высокой культурой, даст толчок к возрождению сельской жизни, – считает Виссарион Алявдин. – Я в этом убежден». |