| 15.07.2005 Москва: «Ташир» создаст конкурента Metro Девелоперская компания «Ташир» приступила к реализации своего второго проекта в Москве. На Дмитровском шоссе компания планирует построить многофункциональный центр, по площади сравнимый со второй «Мегой». Аналитики считают, что ТЦ может переманить покупателей у расположенных неподалеку Metro и «Мосмарта». О том, что до конца 2005 года «Ташир» приступит к строительству торгово-офисного комплекса на пересечении Дмитровского шоссе и МКАД, рассказал руководитель проектов «Ташира» Виталий Ефимкин. Директор департамента торговой недвижимости Colliers (консультирует «Ташир») Максим Гасиев уточнил, что ввод проекта в строй намечен на 2007 год. А руководитель проекта Андрей Ильяев рассказал, что на трех участках общей площадью 20 га будут располагаться торговый центр, складские помещения и гостиница на 340 номеров. «Планируемая общая площадь проекта - около 170 тыс. кв. м. Сейчас мы начинаем переговоры с якорными арендаторами»,- говорит Максим Гасиев из Colliers. Он пояснил, что переговоры ведутся со всеми операторами розничной торговли. Ефимкин из «Ташира» не исключает, что продуктовым «якорем», как и в предыдущем проекте «Ташира», ТЦ «Рио», станет гипермаркет «Седьмого континента». Объем инвестиций в проект не раскрывается. Однако, по словам одного из менеджеров «Ташира», он может составлять $100–150 млн. Напомним, «Ташир» уже реализовал один проект в Москве. Компания выступила девелопером крупного ТРЦ «Рио» в Черемушках. Запуск проекта состоялся в конце июня этого года. Участники рынка считают, что новый проект «Ташира» может быть успешным. Район Дмитровского шоссе пока плохо освоен. Там не хватает бизнес-центров, и гостиницы были бы кстати, говорит директор по развитию Leeds Property Group Алексей Могила. По поводу будущего соседства нового торгового центра с Metro и «Мосмартом», которые пришли в этот район раньше, А.Могила отмечает, что если будет разработана грамотная концепция, то такая конкуренция не помешает проекту «Ташира». |