11.07.2005  Удмуртская Республика: приход крупных торговых сетей может похоронить малый бизнес

   Ассоциация "Деловая Удмуртия", объединяющая руководителей нескольких десятков субъектов малого и среднего бизнеса республики, провела свое очередное заседание. Бизнесмены и предприниматели встретились в новом конференц-зале административного офиса "Корпорации "Центр", чтобы обсудить насущные вопросы.
   По установившейся традиции в работе ассоциации приняли участие представители республиканского правительства. Вместе с премьером республики Юрием Питкевичем пообщаться с деловыми кругами прибыли министр имущественных отношений Сергей Касихин, министр торговли Петр Пономарев и заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ Александр Ходырев.
   У многих предпринимателей, арендующих те или иные площади, появились большие опасения относительно будущего этой собственности. Компании, арендующие площади, вкладывают немалые деньги в обустройство фасадов, прилегающей территории, самих офисов. Однако арендаторы пока не защищены от того, что в один прекрасный день они могут остаться без площадей, в которые вложены деньги.
   По словам президента корпорации "Центр" Сергея Ощепкова, в последнее время появляется все больше и больше так называемых "жучков" - нечистоплотных дельцов, которые зарабатывают на участии в аукционах на право выкупа арендуемых площадей. Как правило, это представители соседних регионов, которые, если от них не откупиться, искусственно взвинчивают цены в ходе аукциона. В результате арендаторы переплачивают за собственность в несколько раз больше средств, чем она того стоит. Причем не столько в бюджет, сколько в карманы "жучков".
   Сергей Ощепков предложил правительству рассмотреть возможные варианты противодействия деятельности таких "жучков", в том числе и предоставлять прерогативное право на выкуп площадей их арендаторам. Президента корпорации "Центр" поддержал и руководитель "Деловой Удмуртии" Данил Белоголовкин, который сообщил, что жалобы предпринимателей уже доведены до сведения президента Удмуртии Александра Волкова.
   По словам министра имущественных отношений Сергея Касихина, федеральный законодатель не оставляет предпринимателям выбора - вся муниципальная собственность может быть реализована только через аукционы.
   Государственный совет Удмуртии, конечно, может выйти на федеральный уровень с инициативой вернуть в законодательство арендный выкуп, однако, по оценке Касихина, маловероятно, что Россия пойдет на этот шаг - казне выгоднее получить как много больше денег. А то, что в состязательной борьбе в ходе аукциона ставки будут выше, чем при арендном выкупе, очевидно.
   Предприниматели поделились с премьером опасениями в связи с готовящейся передачей первого этажа "ЦУМа" под торговые площади московской торговой сети. Около ста арендаторов, которые снимали площади на первом этаже известнейшего ижевского торгового центра, оказываются фактически выброшенными на улицу. Участники заседания сошлись во мнении, что крупные бренды вполне могли бы "потянуть" строительство в Ижевске отдельного супермаркета, а не заходить в республику, перешагивая через интересы десятков небольших частных компаний, арендующих площади в "ЦУМе".
   Председатель правительства согласился с доводами предпринимателей и пообещал разобраться с этой проблемой с привлечением к ней руководства города. Кроме того, члены "Деловой Удмуртии" решили создать рабочую группу по продвижению этого вопроса.
   Член ассоциации Максим Коновалов поднял вопрос о возможном приходе в Удмуртию крупных торговых сетей, в том числе работающих в сфере продовольствия. В частности, таких, как российская "Пятерочка" или американская "Metro".
   Министр торговли Петр Пономарев ответил, что, несмотря на все преимущества, которые такие сети приносят покупателям, приход таких крупных игроков может похоронить весь малый бизнес в Удмуртии. В первую очередь это коснется сельского хозяйства.
   На сегодняшний день 60 процентов продовольствия, реализуемого через торговые сети в Удмуртии - республиканского производства. 32 процента - российского и только 8 процентов - импортного. С приходом транснациональных торговых сетей ситуация в одночасье может измениться на прямо противоположную.
   Министра торговли поддержал президент "Корпорации "Центр" Сергей Ощепков, который отметил, что политика прихода в регионы таких торговых сетей - это политика выжженной земли, которая коснется, в первую очередь, малого бизнеса.
   "Деловая Удмуртия" попросила представителей республиканского правительства участвовать в решении проблем малого бизнеса, поскольку от этого во многом зависит благополучие всех слоев общества республики.