10.06.2005 Курганская область: земельный вопрос без ответа Земельный вопрос во все времена был и остается краеугольным камнем в решении важнейших государственных задач. И даже сегодня, когда нормативно-правовая база существенно пополнилась целым рядом законодательных актов, регулирующих земельные отношения, неясных вопросов остается немало. Областной закон, регулирующий отдельные положения оборота земель сельскохозяйственного назначения, отложил на 49 лет вопросы приватизации земельных участков и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Получить земельный участок в собственность невозможно. Что касается нормы предоставления участков для крестьянских (фермерских) хозяйств, то на сегодня она колеблется от 5 до 300 га, но с оговоркой, что в собственность можно получить участок в размере средней районной земельной доли. В личном подсобном хозяйстве эта норма определяется в 25,5 га. Одна земельная доля – 13 га в среднем по области. Если личное подсобное хозяйство формируют 2 человека – это будет 26 га. Но при этом хозяйство не будет зарегистрировано, т.к. необходимо менять его статус: либо на крестьянское (фермерское) хозяйство, либо на индивидуальное частное предприятие. В пределах 210 тысяч граждан Курганской области получили земельные участки, когда шла реорганизация сельхозпредприятий. Если начать скупать их, а также доли других граждан, то можно формировать новый участок, площадь которого не должна превышать 10% от площади сельхозугодий одного административного района. Ряд крестьянских (фермерских) хозяйств имеет участки на праве пожизненного наследуемого владения. По закону их владельцы могут обладать данным богатством практически бесконечно. В то же время право может перейти к наследникам в таком же виде. Желающие переоформить земельный участок в собственность смогут сделать это бесплатно. С крестьянскими хозяйствами, имеющими земельные участки на праве бессрочного пользования, государство строит свои отношения, как с юридическими лицами. В таком случае, право бессрочного пользования должно быть переоформлено до 1 января 2006 года. |