| 05.04.2005 Санкт-Петербург: малый бизнес может заинтересоваться подвалами Лишившись по инициативе Смольного торговых точек на остановках общественного транспорта, малый бизнес может заинтересоваться подвалами и помещениями в цокольных этажах, активно выставляемыми городом на продажу. Сейчас основная масса покупателей таких помещений - это фирмы-посредники. Отсутствие свободных средств не позволяет малым предпринимателям участвовать в торгах напрямую. На получение же кредита для участия в торгах им пока что рассчитывать не приходится. Как подчеркнули в ОАО "БАЛТИНВЕСТБАНК", реализующем совместную с Российским банком развития программу кредитования малого бизнеса, предварительное оформление объекта в собственность заемщика - жесткое условие кредитования под залог недвижимости. В банке отмечают, что Фонд имущества СПб мог бы предоставлять отсрочку своим покупателям, чтобы они успевали оформить кредит на приобретенные объекты недвижимости. По словам заместителя директора Фонда имущества СПб Динары Усеиновой, сейчас сроки, предоставляемые победителю аукциона для перевода денег на счета фонда, не позволят оформить кредит в банке. "Успешный предприниматель всегда найдет подходящий для банка предмет залога, и вовсе не обязательно это должна быть коммерческая недвижимость. Заложить можно торговое оборудование или партию товара, а после торгов, когда объект недвижимости будет оформлен в собственность, можно произвести замену залога", - отметила глава петербургского представительства ЗАО "КБ "ДельтаКредит" Марина Арнольди. Для упрощения работы банкиров Комитет экономического развития, промышленной политики и торговли СПб планирует создать несколько так называемых центров делового развития, которые, как считают в Смольном, избавят банкиров от трудоемкой работы по разъяснению малым предпринимателям параметров кредитных программ. "Мы заинтересованы в работе с предприятиями малого бизнеса и готовы сотрудничать с деловыми центрами, созданными КЭРППиТ. В частности, сегодня банк может предложить малому бизнесу кредитование с использованием лизинговых схем, а также кредитование под залог основных средств в размере от 1,5 млн рублей", - сообщил директор департамента промышленности ЗАО "Балтийский банк" Сергей Попов. |