| 04.02.2005 Томск: лучше торговать, чем шить - считают владельцы предприятий Акционеры томской швейной фабрики “Весна” разочаровались в бизнесе принадлежащего им предприятия. Они решили закрыть швейное производство, а корпуса, расположенные в центре Томска, продать торговым компаниям. В мае бывшие цеха фабрики заполнят торговые ряды бытовой техники и строительных материалов. Томская швейная фабрика “Весна” была основана в 1932 г. До 1995 г. специализировалась на пошиве женских пальто, спецодежды и школьной формы В начале мая 2005 года в здании швейной фабрики будет открыт торговый центр “Все для дома”, сообщил один из основных акционеров фабрики, председатель правления Промрегионбанка Михаил Андрианов. Фабрика была куплена с долгами в 10 млн руб. и работала с убытками, поэтому совет директоров решил продать оборудование фабрики Заводу резиновой обуви, а здание — торговым компаниям, пояснил он. До апреля “Весна” завершит реконструкцию здания, которая оценивается в $2 млн. Уже проданы 5000 из 7500 кв. м площадей фабрики, рассказывает Андрианов. Весь первый этаж площадью 2500 кв. м выкупила Компания электрического света, второй — фирма “Академия”, торгующая бытовой техникой, и дилер компании, производящей спортивное оборудование и снаряжение. Третий этаж еще не продан, но, возможно, удастся сдать его в аренду фирме, торгующей мебелью, по ставке 350-400 руб. за 1 кв. м, говорит Андрианов. Это была не первая попытка акционеров “Весны” избавиться от швейного производства. В начале 2004 г. они хотели продать площади торговым сетям “Фог” и “Лама”, которые предпочли производственное помещение завода “Контур”, где в декабре открыли гипермаркет “Фог-Сити”. Томская швейная фабрика не единственный пример использования бывших производственных зданий в торговом и офисном качестве. В 2004 г. в здании бывшего Барнаульского хлопкового комбината, купленного компанией “Ленд”, был открыт гипермаркет “Алтай”, на площади Барнаульского меланжевого завода вслед за “Алтаем” открылся супермаркет посуды, в Томске компания открыла гипермаркет “Томь”, реконструировав за $5 млн бывший цех подшипникового завода “Ролтом”. В прошлом году прекратила существование новосибирская трикотажная фабрика “Сибирь” — теперь на территории ее цехов располагается торговый центр. На трех этажах бывшего производства швейной фабрики “Соревнование” располагается бизнес-центр. Одно из зданий своего производственного комплекса фабрика “Северянка” с 2004 г. сдает в аренду в качестве торгового и офисного помещения. Впрочем, некоторые ритейлоры предпочитают вкладывать деньги в строительство новых зданий. “Мы отказались от помещения бывшего ХБК”, — говорит директор новосибирской сети “Гигант” Евгений Сиренко. Покупать и реконструировать морально устаревшие здания дешевле строительства новых магазинов, но конструкция старых помещений трудно поддается переделке, сказал он. |