| 28.01.2005 Нижний Новгород: торговые центры стремятся стать ближе к Кремлю Исторический центр города привлекает строителей торговых центров. Компания “Новый город” намерена возвести недалеко от Кремля торгово-офисный комплекс площадью 35 000 кв. м. Инвестора не пугает, что общественность в последнее время выступает против строительства здесь современных зданий. По словам заместителя директора городского департамента экономики Артема Каразанова, участок площадью 1,5 га был выделен компании осенью прошлого года. “Новый город” приступит к строительству весной, сообщил директор компании Виктор Китаев. Для этого “Новому городу” предстоит снести около десятка домов барачного типа и расселить почти 40 семей. Площадь многоэтажного центра составит 35 000 кв. м, а инвестиции в строительство превысят $30 млн. Соинвестором проекта станет группа “Жанто”, которая планирует занять несколько этажей будущего торгово-офисного центра. По словам владельца группы Евгения Топтыгина, ее инвестиции составят $8 млн. Еще одним соинвестором может стать компания “Синема-Парк”, которая давно ищет в городе площадку под свой мультиплекс. Участники рынка отмечают привлекательность участка. “В самом центре города это, пожалуй, самое лучшее место, тем более что близость к Кремлю будет привлекать покупателей и арендаторов”, — говорит директор строительной компании “Квартстрой-НН” Сергей Пэрн. На привлекательность этого места оказывает влияние и близость пешеходной улицы Большая Покровская, добавляет вице-президент нижегородской гильдии риэлторов Елена Соловьева. Однако близость к центру несет в себе и дополнительные риски для инвесторов. Нередки случаи, когда в их планы вмешиваются общественные и православные организации. Так, Нижегородская епархия и Союз православных граждан России выступают против строительства торгово-офисного центра на Скобе, на месте которого ранее стояла Казанская церковь, взорванная в 30-х гг. прошлого века. Подобные протесты вызывают недоумение среди инвесторов, поскольку, только по официальным данным, в Нижнем Новгороде в 30-х гг. было взорвано более 10 церквей, сейчас на их месте проходят дороги и стоят дома, говорит Солодкий. Застройка же центра современными зданиями на месте неказистых домиков облагородит внешний облик города и позволит также снять проблему нехватки парковочных мест, полагает он. По словам Солодкого, в четверг ряд инвесторов и архитекторов Нижнего во главе с главным архитектором Олегом Рыбиным выезжают в Москву изучать опыт застройки исторической части города. В центре города недалеко от улицы Алексеевская нижегородская компания “Россбел” планирует построить центр международной торговли. По словам директора компании Павла Солодкого, к строительным работам “Россбел” приступит в середине 2005 г. и закончит в конце 2006 г. Инвестиции в строительство 20-этажного центра составят $50 млн. |