| 02.12.2004 Санкт-Петербург: бизнесвумен зарабатывает на командированных Индивидуальный предприниматель Светлана Корнеенко, выйдя на пенсию, открыла ИП "Апартаменты в Санкт-Петербурге". Предприятие делает деньги на сдаче в аренду квартир в центре города в краткосрочную аренду. "Выступаем как посредник между собственником и клиентом, находя приемлемые варианты для первого и второго. Получаем небольшой процент от суммы, на которую заключен договор", - рассказывает Светлана Корнеенко, директор ИП "Апартаменты в Санкт-Петербурге". Светлана Корнеенко работает в паре с Борисом Гоманом, юристом, также пенсионером. В планах партнеров - расширение базы данных по квартирам и увеличение штата в 2 раза. В месяц предприятие заключает 10-20 договоров аренды с приложением о финансовой отчетности и зарабатывает $500-800 в зависимости от сезона. Любимые клиенты Светланы Корнеенко - участники выставок, которые помимо денег приносят информацию о других клиентах. Предпринимательница отмечает, что в последнее время частыми гостями стали представители московских головных офисов, которые приезжают проверять работу петербургского филиала. "Решила работать легально, потому что моим клиентам нужны подтверждающие документы, - говорит Светлана Корнеенко, - считаю, что представители корпораций надежнее, чем туристы, поэтому и выбрала это направление". Участники рынка не берутся назвать число индивидуальных предпринимателей, выступающих посредниками в сделках с недвижимостью. "Людей, которые занимаются этим бизнесом легально, мало. Тенденцией последних лет стали посредники, которые сдают квартиры своих родственников и хотят получить деньги как агентство. При этом они не дают гарантий и не решают возникающих проблем, - отмечает Наталья Никитина, менеджер департамента жилой аренды ЗАО "Петербургская недвижимость". - Нелегальные предприниматели мешают работать агентствам, создавая лишнюю конкуренцию на рынке. Реальные конкуренты больших агентств недвижимости - малые агентства, создаваемые на базе юридических, нотариальных контор". При этом агентство, заключая договор между арендодателем и нанимателем, не несет ответственности за пропавшее имущество в квартире. Агентство несет ответственность только за квартиру, взятую в управление. Квартиры в Центральном районе сдают также агентство недвижимости "Петро-Риэлт", компания Incom-Lodging, туристическое агентство Russian Tours и многие другие. |