| 25.10.2004 Москва: «Новоарбатский» не торгует Гастроном «Новоарбатский» никак не может определиться, кто его хозяин. В пятницу Арбитражный суд признал недействительной сделку, по которой последний по времени заявитель о своих правах на здания гастронома – компания Parvini – купила его у компании Farrugia. Решение арбитража, фактически означающее, что компания Parvini не собственник «Новоарбатского», может изменить ситуацию, развитие которой стало публичным на прошлой неделе. Сотня вооруженных людей ворвалась в здание, закрыла выходы из него, разбила видеокамеры наблюдения , – рассказывает Элеонора Чеснокова, директор «Новоарбатского». Однако сами захватчики утверждали, что они законные хозяева здания гастронома. Сергей Калинин, глава компании «Пульсар», которая уполномочена представлять в России интересы Parvini, говорит, что ни о каком захвате здания речь идти не может. Просто новый собственник пришел в свои помещения и выставил охрану, он имеет на это полное право: «Правоохранительные органы не нашли в наших действиях ничего противозаконного», – сказал Калинин. О правах собственника говорил и Александр Корсак, руководитель Управления по экономической безопасности правительства Москвы, который считает, что они должны быть защищены: «Если новому хозяину чинят препятствия, он должен бороться с ними. Единственное условие – делать это правовыми методами». Однако насколько правовыми были действия «Пульсара» – это изначально было вопросом. История началась в 1999 году, когда ЗАО «ТД Новоарбатское» купило здание у торгового дома «Семенов и сыновья». В 2001 году «Семенов и сыновья» были признаны банкротами. Основным кредитором был Банк Москвы. Желая вернуть долг, он подал в суд иск о признании продажи гастронома недействительной. По его мнению, продажная цена гастронома была сильно занижена, а сделка была совершена для того, чтобы вывести активы из компании. Суд удовлетворил иск Банка Москвы, а «Новоарбатский» был продан в счет погашения долга «Семенова и сыновей». Здание купила кипрская компания Farrugia Holdings Ltd, которую в прессе назвали офшором Банка Москвы. Через некоторое время Farrugia перепродала здание другой кипрской компании – Parvini Holdings Ltd. Законность этой последней сделки и послужила предметом судебного разбирательства. Дело в том, что в момент ее совершения ЗАО «ТД Новоарбатское» пыталось оспорить решение суда, признавшего незаконной покупку ими здания. Судебные тяжбы шли одна за другой, на здание то накладывали арест, то снимали его. Farrugia продала гастроном в тот момент, когда оно находилось под арестом и, согласно закону, предпринимать какие-либо действия с ним было нельзя. Директор Чеснокова говорит, что, обращаясь в суд, отстаивает интересы арендаторов помещений «Новоарбатского», которые заключили договоры со старыми владельцами здания. По ее словам, компания Parvini потребовала от всех арендаторов освободить занимаемые ими территории. Сергей Калинин из «Пульсара» утверждает, что намерен продолжать сотрудничество с арендаторами и уже разослал им предложения перезаключить договоры. «Сейчас перезаключено уже 60% договоров и ведется дальнейшая работа в этом направлении», - сообщил он. Однако, по данным Чесноковой, арест со здания в данный момент не снят, поэтому прав на заключение договоров аренды у «Пульсара» нет. Сергей Калинин считает, что из-за решения суда ничего в сложившейся ситуации не изменится: «У нас уже есть договор, согласно которому мы будем в дальнейшем представлять интересы компании Farrugia как собственника здания гастронома», заявил он. Чеснокова также не намерена отступать. «Мы будем дальше вести судебное разбирательство, теперь с Farrugia», – говорит она. И признает, что путь этот будет нелегок: «За Parvini и Farrugia стоит «Банк Москвы», против которого мы бессильны. Ну что может сделать ЗАО «Новоарбатское» против такого мощного соперника?» Однако Банк Москвы отказался подтвердить эту информацию: «Мы не являемся собственниками гастронома, хотя и помогали компаниям Farrugia и Parvini оформлять сделку по покупке Новоарбатского гастронома», – говорит Геннадий Порсков, руководитель департамента общественных связей Банка Москвы. В субботу корреспонденту «Газеты.Ru» удалось побывать в здании «Новоарбатского». Зрелище открылось плачевное. Охрана, о которой говорил Сергей Калинин, представляет собой неорганизованную толпу молодых людей в спортивных костюмах. Опустевшие павильоны, продавцы, которые охраняют оставшийся товар от новоявленной охраны, разбитые противопожарные щиты, сломанные перегородки. |