29.09.2004  В.Ресин: руководитель ДИПС категорически против отмены лицензий на строительство

   Во вторник в Департаменте инвестиционных программ строительства г.Москвы (ДИПС) состоялась пресс-конференции, посвященная подведению итогов, планам и перспективам работы Департамента. В своем выступлении первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Владимир Ресин напомнил, что ДИПС был создан в 1996 году и входит в состав строительного комплекса города. Департамент распоряжается средствами Целевого бюджетного инвестиционного фонда, который является частью городского бюджета. В Целевой фонд направляются средства, полученные от продажи жилья и нежилых помещений. В свою очередь средства фонда направляются на социально-жилищные программы – строительство муниципального жилья, жилья для очередников, для переселения из ветхого и аварийного жилищного фонда, на создание социально-бытовой инфраструктуры, модернизацию коммуникаций, благоустройство городской территории.
   В.Ресин сообщил, что суммарная прибыль, принесенная Департаментом столице за все время работы, превысила 1,3 млрд долларов, было построено около 6 млн кв. метров жилья. "Важная роль Департамента в том, что он не дает, особенно в центральной части города, не связанным с бюджетом коммерческим структурам разгуляться с ценами", - подчеркнул он. В.Ресин заметил, что это происходит благодаря значительным объемам строительства, а также потому, что цены на жилье определяет комиссия Правительства Москвы. По его словам, в оперативном управлении департамента находится четыре ГУПа: "Мосжилкомплекс", "Мосреалстрой", "Москва – Центр" и "Строймонтаж-М".
   Основным направлением деятельности ДИПС остаются инвестиции в строительство жилья и нежилых объектов.
   За 9 месяцев 2004 г. ДИПС профинансировал и сдал в эксплуатацию 248,1 тыс. кв. метров жилья. В.Ресин заметил, что возведение первого "непохожего на другие", нового по своему облику района города – Куркино - было бы не под силу другому инвестору: только в этом году в Куркино были построены школа, два детских сада, амбулатория семейных врачей, два гаражных комплекса, супермаркет, физкультурно-оздоровительный комплекс. В 2004 году Департамент планирует сдать около 500 тысяч кв.метров жилья, из которых 50 тысяч кв. метров предназначены для передачи городу, сказал руководитель Комплекса.
   В. Ресин также рассказал о строительных объектах, которые ДИПС финансирует и строит не только в Москве, но и за её пределами. В частности, о гостиницах уровня 3-4 звезды, строительство которых ведется и в столице, и по туристическому маршруту "Золотого кольца" в городах Ярославской области Угличе, Рыбинске, Ростове Великом и Переяславле-Залесском.
   В.Ресин прокомментировал вопрос журналистов о том, насколько экономически выгодно строить небольшие гостиницы, например, как в Ростове Великом(на 60 мест). "Когда город что-то строит, то всегда подходит с позиции экономической выгоды. Москве надо развивать туризм, создавать гостиничную сеть, хотя экономическая отдача от гостиниц происходит не за один год, а за 5-8 лет", - заметил он.
   Перспективным направлением работы Департамента В.Ресин назвал строительство доходных домов в Москве, которым занимается не только ДИПС, но и частные фирмы. Отвечая на вопрос о том, как он оценивает предложение об отмене лицензии на строительство, В.Ресин сказал, что является категорическим противником принятия такого решения. "Вопросов к строителям, имеющим лицензию, у потребителей и так очень много, - заметил В.Ресин. - Если отменят лицензии, сколько же будет обманов и всяких прохиндеев". По мнению руководителя строительного комплекса, в случае отмены лицензирования "любой может назвать себя строительной фирмой и заключить с доверчивым клиентом любое соглашение", а потом с этой фирмой разбираться в судебном порядке будет сложно. "Я считаю, что если отменят лицензию – это будет ошибка", - заключил он.
   На вопрос ИА "Альянс Медиа" о том, планируется ли разработка специального положения, обязывающего инвесторов предоставлять первые этажи жилых домов предприятиям малого бизнеса. Такая форма обеспечения предпринимателей нежилыми помещениями предусмотрена законом "О Городской целевой программе по обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями на 2004-2008гг."
   В.Ресин ответил, что ДИПС не завязан в этом плане на малый бизнес. Департамент строит жильё и не жильё для разных направлений. То, что вы задали, это завязано с нашей программой целевой и нецелевой. То, что мы строим в Москве, и первые этажи мы всегда делаем нежилыми, в том числе и для малого бизнеса.
   В.Ресин ответил, что ДИПС непосредственно не имеет отношения к малому бизнесу. Департамент строит жилые и нежилые помещения по разным направлениям (в части реализации городских программ по жилым и нежилым помещениям). "Вопрос обеспечения малого бизнеса нежилыми помещениями связан с нашей целевой программой. При строительстве в Москве первые этажи (жилых домов) мы всегда делаем нежилыми. В том числе и для малого бизнеса", - сказал В.Ресин.